4月1日,山東煙台十家企業向國家稅務局舉報,聯名撰寫的長文《關於郁亮操控萬科謀取私利有關情況的反映》,引起輿論關注。萬科方面回應認為相關言論嚴重失實,與當地合作已進入司法程序。
舉報信認為,萬科當前的債務危機並不是偶然事件,「是以郁亮為首的高管人員利用萬科偷稅漏稅、中飽私囊,甚至轉移國家資產後的必然結果!」
舉報信還表示,「由於合作關係,我們看到了郁亮團夥利用萬科挪用資金、發放高利貸、偷稅漏稅、洗錢等違法經營問題。」「如果萬科再得不到有效保護,這個有著多年底蘊和良好口碑的企業將會覆滅,萬科的品牌也將成為歷史。」
舉報信列出一些已經發現的萬科的問題,包括非法設立類金融機構發放高利貸、欺瞞股東挪用項目建設資金、操控皮包公司將違法收入騰挪轉移後私分、利用跟投機制變相為團夥高管牟利、利用萬科偷逃稅款侵佔國家利益等。
舉報信說,「萬科隱匿收入的手段」主要有三點,第一,低價銷售或直接「贈送」車庫、車位、小棚,將錢從項目公司洗出。第二,「以房抵債」不做銷售處理,隱匿應稅收入。第三,「貴賣賤報」直接減少應稅收入。
舉報信同時也列舉了萬科虛增成本的手段,包括1. 以保理貼息等為手段增加財務費用,同時將收入從項目公司洗出;2. 購買、虛開增值稅發票,列支不合理費用增加項目建設成本;3. 購買工程簽證虛增工程造價增加項目建設成本;4. 委託關聯企業參建並虛構工程量,增加項目建設成本;5. 以次充好、低價簡裝,謊報「精裝修」提高房屋建設成本。
最後共有十家煙台公司在舉報信上蓋章,這十家公司包括煙台市百潤置業有限公司、煙台萬林企業管理諮詢有限公司、煙台明迪投資有限公司、煙台宸智商貿有限公司、煙台盈興企業管理諮詢有限公司、煙台博疆商貿有限公司、煙台盈泰企業管理諮詢有限公司、煙台宏宸企業管理諮詢有限公司、山東宸予錦商貿有限公司、煙台佳宸房地產有限公司。
就舉報內容,當天萬科方面回應稱,「內容嚴重失實。煙台萬科和當地合作方的糾紛,目前已經進入司法程序,相信法律會給出公正的判斷。相關不實指控和商業詆毀,已經構成對個人的誹謗罪和對公司名譽權及商業信譽的非法侵害,公司會採取法律行動維護合法權益。」
而3月28日晚間,萬科集團發布了2023年度業績公告,營業收入4657.4億元,同比下降7.6%;上市公司股東的淨利潤121.6億元,同比2022年的226.9億元下降了105.3億元,降幅46.4%。
報告還披露,在利潤減少的情況下,萬科集團管理層在2023年集體選擇降薪:8位董事、監事、高級管理人員自願放棄2023年度獎金,並且自報告披露之日(2024年3月28日)起,董事會主席郁亮、總裁祝九勝、監事會主席解凍自願領取月薪稅前1萬元。
伴隨著房地產行業的嚴重衰退,房企的高管們也頻頻出事,失聯、被查、被捕等已成為伴隨他們的關鍵詞。2023年,恒大、融創、萬科、華僑城、華夏幸福、新城控股等,至少十幾家房企高管被查或失聯。#
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