周一(1月29日),高等法院下令對中國恒大集團進行清盤,對於這家負債纍纍的房地產開發商來說,是一個令人震驚的法律終點。此舉也可能波及中國搖搖欲墜的金融市場。
周一,香港高等法院舉行針對中國恒大集團的清盤呈請聆訊。高院正式對中國恒大頒布清盤令,使恒大盤中停牌,停牌前股價急跌逾兩成。
恒大是全球負債最多的開發商,負債總額超過3,000億美元,2021年發生債務違約後,從此一蹶不振。
恒大財務崩潰後,點燃了中國房地產行業的一連串的債務危機,引發許多其它公司違約,對中國經濟造成了破壞性打擊,至今仍拖累著市場信心。
周一,法院對這家擁有2,400億美元資產的開發商做出清算裁決,很可能會對本已脆弱的中國資本和房地產市場,造成更大的衝擊,並在中國金融體系中引發連鎖反應。
目前,中共當局正努力應對經濟困局,包括9年來最低迷的樓市,以及近5年來最疲弱的股市。市場受到任何新的打擊,都可能進一步抵銷當局重振經濟增長的努力。
清算過程可能會很複雜,而且涉及多個部門,可能會有政治方面的考慮。
但預計短期內對恒大的營運(包括房屋建築項目)影響不大,因為債權人指定的離岸清算人,可能需要數月或數年的時間才能控制中國大陸的子公司,而中國大陸的司法管轄區與香港不同。
近兩年來,恒大一直希望制定一項230億美元的債務重組計劃。去年9月底,恒大表示,其創辦人許家印因涉疑犯罪接受調查,從而使該計劃泡湯。
恒大旗下「房車寶」的投資者佳盛環球(Top Shine Global)於2022年6月首次提交清算申請,指恒大沒有履行回購房車寶股份的協議。
訴訟程序已多次延期,香港法官陳靜芬(Linda Chan)此前曾表示,去年12月的聆訊將是在沒有「具體」重組計劃的情況下,決定是否清算恒大的最後一次聽證會。
2021年中國房企爆發債務危機以來,已有多家開發商財務崩潰。在恒大遭勒令清盤之前,至少已有3家中國開發商被香港法院下令清算。#
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