中原(工商舖)於昨天(4日)表示,政府積極推動「招商引資引才」措施,帶動商廈氣氛轉旺,加上目前部份商廈租金持續回調,利好寫字樓洽租有所上升。有見12月向來為寫字樓租務旺季,有業主趁勢推出旗下上環THE WELLINGTON全層樓面招租,並率先推出3層具裝修的中高層樓面,委託該行作獨家代理負責招租事宜,每層樓面意向呎租約40餘元起。

中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事何德成表示,是次招租物業位於上環威靈頓街198號The Wellington,先推出的3層寫字樓分佈於中高層,樓面面積均為約3,597平方呎(未核實),意向呎租約40餘元。何氏指,該廈寫字樓單位樓底高近4米,為區内罕有,且招租單位已備齊全及優質裝修,租戶可即租即用辦公,甚為適合中型財經、金融管理集團等企業作總部營運。

上環威靈頓街198號THE WELLINGTON。(中原提供)
上環威靈頓街198號THE WELLINGTON。(中原提供)

何氏續指,THE WELLINGTON位處中上環核心地帶,與皇后大道中及德輔道中區內主要街道僅數步之隔,亦毗鄰蘭桂坊及蘇豪等消費熱點,位置優越,大廈租客以金融、會計及資產管理等相關行業為主。同時,參考附近同類型物業如中遠大廈,最新於8月份錄得租務成交,該廈高層,成交呎租約42至44元,可見今番業主叫價仍相當貼市。何氏補充,聖誕及新年檔期為寫字樓租賃旺季,不少企業均趁假期前物色樓面進駐或搬遷,以趕及在新一年營運,同時,由於假期期間市面上缺乏裝修公司承辦工程,故備有齊全裝修的寫字樓樓面會較受企業青睞,亦可為企業減省搬遷成本,而是次項目在租金及裝修成本上優勢俱全,相信會獲企業熱烈洽租。@

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