在上周四(11月2日)的會議上,英倫銀行的貨幣政策委員會決定基準利率保持在5.25%。銀行同時警告,英國的經濟在近兩年可能會出現零增長,一直到2025年。
從2020年12月至今年9月,英倫銀行已經連續14次提高基準利率,把利率從0.1%升高到5.25%。這也是最近15年的最高水平。
據報道,在這次會議上,九名委員中有六人支持基準利率不變,三人支持提高至5.5%。
行長貝利(Andrew Bailey)表示:「讓我明確地說,沒有感到自滿的空間。通貨膨脹率仍然很高。我們會把利率保持在足夠高的水平,保持足夠長的時間,以確保通貨膨脹率回落到2%的目標。我們會密切關注是否需要進一步加息。」
目前許多分析人士認為,基準利率已經達到最高峰,將開始回落。為此,貝利表示,目前考慮這個問題「為時過早」。
他說,貨幣政策必須要保持緊縮足夠長的時間,以便把通貨膨脹率壓下去。
英倫銀行預計,通貨膨脹率會在近幾個月裏顯著下降。今年9月的通脹率是6.7%,央行預計由於近期能源和食品價格的上漲開始趨緩,因此明年的通脹率可能會降低至3%。
貝利警告,以色列和哈馬斯的衝突可能會擴散到整個中東,這可能影響能源價格。
對於經濟增長的預測,英倫銀行認為「英國經濟的增長正在放緩」。貝利形容經濟增長的前景「受到抑制」,但是這種情況並非不同尋常。歐洲最大的經濟大國德國就出現了經濟陷入衰退又擺脫衰退的情況。
對償還按揭者有何影響
近兩年基準利率的升高對許多償還按揭貸款的人產生了影響。近期許多按揭的利率已經比幾個月前最高峰的時候顯著下降。
基準利率的變化不會影響償還固定利率按揭的人。英國許多按揭都是兩年期或者五年期固定利率的。但是明年有大約160萬償還按揭的人將要面臨固定按揭到期的問題,屆時每月償還的按揭金額將會顯著增加。
這部份人現在按揭利率是2%左右,而目前兩年期固定按揭的平均利率是6.31%,五年期固定按揭的平均利率是5.87%。
對於償還20萬鎊貸款,期限是25年的人,如果現在的按揭利率是2.29%,按揭到期後利率將提高到6.31%的話,他們每月償還的按揭將從876鎊一下子提高到1,327鎊,相當於每月增加451鎊。
近幾個星期,許多提供按揭的金融機構都降低了利率,這是因為目前市場預計基準利率的提高已經到頂,將會開始下降。
一些分析人士預計,五年期固定利率按揭將會在近期下降至4.6%,甚至4.5%的水平。
對於償還可變利率按揭的人,基準利率保持不變是個好消息,這意味著他們每月的還款額不會增加。#
------------------
🏵️《九評》20周年
https://hk.epochtimes.com/category/專題/退黨大潮
🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS:https://bit.ly/epochhkios
🤖Android:https://bit.ly/epochhkand