近日,上海陸家嘴集團起訴蘇鋼集團,索賠100億元人民幣。原因是7年前花85億從蘇鋼集團買了一塊地,樓蓋好後,驗收發現土地致癌物質超標。
綜合大陸媒體報道,7年前中國鋼鐵市場低迷,意欲盤活資產的蘇鋼集團,將其控股子公司「蘇州綠岸房地產開發有限公司」(簡稱蘇州綠岸)95%股權,在上海產權交易所掛牌出售。
蘇州綠岸的核心資產是位於蘇州市高新區滸墅關鎮蘇通路北、蘇鋼路東17塊國有土地的使用權,紅線內使用面積約65.95萬平方米,地塊規劃總建築面積約為108.41萬平方米。
同年陸家嘴下屬企業以85.25億元的金額,競得蘇州綠岸95%股權。
之後,陸家嘴集團在該地塊上蓋起住宅、幼兒園、健身公園等。在蓋好之後驗收的時候發現,土地致癌物質超標。
蘇州綠岸名下 14塊土地存在污染
陸家嘴在公告中稱,自2022年以來,各方環境調查確定,蘇州綠岸名下17塊土地,其中14塊土地存在污染,且污染面積和污染程度,遠超蘇鋼集團掛牌出讓時所披露的污染情況。
陸家嘴公告中表示,當時公司基於對公開市場股權掛牌訊息的信任,以及對政府部門行政行為的合理信賴,通過下屬企業競得蘇州綠岸股權。
股權交易後,蘇州綠岸已就蘇鋼集團所披露的污染範圍進行治理修復。但在環境調查過程中,陸家嘴組織專門力量核查發現,涉事地塊調規變性及出讓過程中,不排除蘇鋼集團、環境檢測機構等存在涉嫌一系列違法違規、弄虛作假等可能,導致存在嚴重污染的土地進入公開交易市場。
近期,陸家嘴向江蘇省高院提起民事訴訟,向蘇鋼集團索賠100.44億元,並要求蘇州市環境科學研究所、蘇州市自然資源和規劃局等4家單位承擔連帶責任。公告中提到,法院已立案受理。
公開資料顯示,陸家嘴成立於1992年,一直致力於「陸家嘴金融貿易區」內重點功能區域土地成片開發和城市功能開發,是陸家嘴金融貿易區開發建設者。
其控股股東陸家嘴集團成立於1990年,是上海市政府批准組建並重點扶持的大型國企之一。
陸家嘴集團在污染問題未得到有效治理,無法開展經營活動。在開發建設過程中,公司投入了大量資金以及人員,維持存量項目的運營,物業團隊保證設備設施狀態正常。
該負責人表示,陸家嘴集團一直沒有放棄這個項目。目前,建成的動遷安置房已住滿,第二個小區也已經銷售完,另一個建成的小區因為地塊污染事件就暫停了,沒能完成竣工驗收工作。目前工地裏的移動工棚都已鏽蝕,地上堆放著各種鋼板、木材和磚塊。
陸家嘴集團在拿到項目開始成片建設,先將動遷保障房、學校和公園建設完工了,沒想到建成以後無法運營推進。
每日經濟新聞記者7日在蘇州市虎丘區鋼成路28號蘇鋼集團總部,電話聯繫到該公司一名負責人並提出了採訪請求,對方表示馬上安排負責相關的領導來回應。然而,該記者在大門口等待近1個小時,未有公司人員前來,電話再也未能接通。◇
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