中國房地產企業頻頻爆煲，佳兆業集團一位債權人律師10月10日表示，如果佳兆業被強制清算，債權人能收回的本金不足5%。

佳兆業是繼中國恒大集團，發行最多境外債券的中國房地產商，現有多達120億美元的境外債。

據路透社報道，在周二（10月10日）香港高院聆訊上，代表布洛德峰投資顧問有限公司（Broad Peak Investment Advisers）的律師引用一份佳兆業向法院提交的聲明，指該公司在被清算的情況下，債權人的債務回收率將低於5%。佳兆業的現金與短期債務之比為0.02，現金流已資不抵債。

此前7月10日，佳兆業集團公告稱，公司獲悉布洛德峰公司（呈請人）向香港高等法院提出日期為2023年7月6日的清算呈請，原因是佳兆業（發行人）未償還人民幣1.7億元的債券及應計利息。

佳兆業已申請撤銷債權人的清算呈請，其律師在法庭上辯稱，該債券合約受大陸法律管轄，布洛德峰無權在香港啟動清算程序。

法官裁定給予雙方28天時間提供新的專家證據，證明債權人是否有權申請清算。同時，要求佳兆業在下次聆訊前，提交債務重組的最新情況。

截至今年6月底，佳兆業的總負債為2,325億元人民幣（319.1億美元），其中包括總額為376億元人民幣（188.8億美元）的借款。#

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