十一長假 三四線城市新房成交下滑50%

今年「十一」長假期間，大陸重點城市新房成交量同比下降了17%，其中，較疫情前的2019年同期下降24%。二三四線城市成交同比下滑了50%。

今年的9月29日至10月6日是大陸「十一」公眾假期，因為每年的九月份和十月份被稱為大陸樓市「金九銀十」的銷售旺季，而「十一」假期正好在「金九銀十」交叉中間，期間的樓市銷售是各大房企的重點。

長假期間，各個城市均加大了新房的推盤和優惠力度，但是整體成交量表現一般。

從發布的數據來看，長假期銷售令人失望，不僅同比下滑，而且呈現出一線城市和其它城市分化的現象。

中指研究院於10月7日發布數據顯示，長假期間，一線城市（北京、上海、廣州、深圳）共成交新房33.3萬平方米，同比上漲62%。

但是14個重點二線城市（福州、合肥、鄭州、哈爾濱、濟南、昆明、太原、南昌、南寧、石家莊、長春、貴陽、海口、烏魯木齊）長假期間新房成交面積為86.1萬平方米，日均成交面積同比下跌14%。三四線城市的成交面積同比跌幅最大，17個典型城市在十一假期共成交新房28.2萬平方米，同比下跌50%。

從2023年年度整體來看，中指研究院統計，1至9月，重點100城新房成交規模同比下降2%，為2016年以來同期最低水平。

為了刺激日益下滑的經濟，利用房地產市場拉動消費，今年7月以來，大陸多座城市，包含一線城市等均紛紛放鬆對樓市的調控，包括認房不認貸、取消限購、下調按揭利率、給予購房者補貼等等，但這些對樓市的提振只是曇花一現，有業內人士認為本輪房地產市場恢復需要更長時間。#

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