中國房地產市場持續泡沫化。10月4日,有關「哈爾濱組團到南京賣樓 成交量為零」的話題,登上熱搜榜,引發輿論熱議。
今年9月9日到9月11日,南京市江北印象匯廣場舉辦了一場房產推介活動。13家房企參與了這場活動,包括濱江地產、匯龍地產、崑崙地產等黑龍江省內房企,也包括綠城、萬科等國內知名房企。
當時陸媒報道,以前都是很多沿海的南方城市到哈爾濱來賣樓,這是哈爾濱市首次在異地舉辦房產推介活動。這些房企帶去了21個房地產項目、近5,000套優質房源參與活動。
這些房企把「夏住哈爾濱」「清涼地產」等作為銷售賣點,並給出了優惠,強調哈爾濱是一個適宜旅居避暑的城市。有的項目提供最高50萬元優惠,有的項目喊出特惠折扣貸款9.2折、全款9折、成交送26,666元家電禮包等。
《中國新聞周刊》10月2日報道,從南京回來之後,房地產商需統計成交數據——其實不難統計,因為成交為零。
報道引述鏡鑒諮詢創始人張宏偉的話表示,當前哈爾濱市場的住宅庫存量較大,並且有大約60%的庫存集中在城區北部,整個市場的去庫存壓力大。
張宏偉認為,南京並不適合作為第一站。從市場周期看,南京的市場調整了三四年了,去庫存壓力比較大。居民無論是剛需還是改善,原則上在自己的城市買就夠了。如果現在南京的市場非常好,大家或許會有在外地買房投資的衝動。◇
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向每位救援者致敬
願香港人彼此扶持走過黑暗
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