【碧服業績】中期利潤跌9.5% 管理約七千項物業

碧桂園服務（06098）公布2023年中期業績，截至今年6月底半年，核心淨利潤26.15億元（人民幣，以下同），按年跌9.5%，每股盈利0.697元，維持不派中期息。

期內，收入207.33億元，按年增3.4%，毛利51.58億元，按年減4.3%。截至6月底的銀行存款及現金總額約127.12億元，經營活動所得現金凈額21.92億元，按年跌6.6%。

按業務計，物業管理服務收入121.88億元，按年增10.9%；社區增值服務收入18.84億元，按年跌10.8%。非業主增值服務分部收入9.72億元，按年跌31.8%；「三供一業」業務收入為27.01億元，按年增21.1%。

截至6月底，除「三供一業」業務外，碧桂園服務合同管理面積約為16.47億平方米，收費管理面積約為9.16億平方米，分別按年增44.7%及46.9%。碧桂園服務目前管理共6,986項物業，為境內外約885.3萬戶業主及商戶提供物業管理服務。

碧桂園服務6月季度止，負債比率（即總負債除以總資產）為44.0%，較去年底的43.0%輕微增加；手持現金及現金等價物125.44億元，較去年底增11.8%或13.29億元；流動比率（即流動資產除以流動負債）維持1.4倍。

集團提到，現時股價水平未充份反映內在價值，將視乎市場情況及實際需要回購股份，數量不多於3.37億股。＠

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