富力地產半年虧51億 停止擴充土地儲備

8月28日，廣州富力地產股份有限公司發布的半年報顯示，今年前6個月公司虧損51.1億元（人民幣，下同）。富力將停止擴充土地儲備及削減支出，以降低營運成本。

廣州富力地產股份有限公司（富力地產）在其《二零二三年中期業績公告》中表示，截至 6月底的6個月，今年中期業績錄得營業額164.16億，按年同比下降7.7%。虧損由上年同期的69.2億元，小幅收窄至51.09億元，每股虧損1.3614元。

債務方面，截至6月止，銀行借款、境內債券、優先票據及其它借款共計1,375.91億元，其中，481.38億元將於未來12個月內到期償還，而集團現金總額為99.86億元。同期，未按預定還款日期償還若干銀行及其它借款共計185.65億元。

富力表示，上半年對流動性狀況保持審慎態度，通過精簡人手和整合職能重疊的部門來控制開支並降低營運成本。集團亦停止進一步擴充土地儲備並削減不必要的支出。

年報在「展望」部份表示，過去一年，集團加快了在中國和海外出售開發和投資物業的計劃，目前，集團正就數個海外項目與買家進行盡職調查，預計年底前完成。鑒於市場狀況，預計這些項目銷售將產生虧損，但卻是確保在此期間取得急需的流動性所必需的。

富力地產資金緊張在今年6月已經顯現。據《香港經濟日報》8月10日報道，富力地產公告，因階段性資金緊張導致商票逾期，截至6月底，公司及下屬子公司有兩筆金額合計為3072.74萬元的商票逾期。

富力地產的公告還表示，受宏觀經濟環境、行業環境等多重因素影響，公司銷售及融資等業務低迷，公司整體面臨一定的流動性壓力。特別是公司銷售情況持續大幅下滑，上半年總協議銷售金額為135.4億元，按年下降約49%。

富力集團成立於1994年，總部位於廣州，是廣州主要的房地產開發公司之一，以房地產開發為主營業務，同時涉及酒店發展、商業營運、文體旅遊等領域。

富力集團於2005年7月在香港交易所主板上市。#

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