被批漠視公屋居民需要 領展稱「誤解」

18日有民間團體「領匯監察」在政總外請願，批評領展只為財團股東牟取暴利，犧牲公屋居民及商戶的需要，建議政府考慮回購領展。領展昨（19日）發聲明稱，對於有人指領展以連鎖集團商戶，取代在社區經營多年的獨立小店是「全屬誤解」，領展又聲稱過去10年，小商戶平均佔領展零售店舖總數約六成。

領展在聲明中稱，「沒有動機以普通的連鎖店取代特色小店」，其資產管理和租務團隊時刻尋找「優質的個體商戶」，當有商戶退租時，會尋找同行業的替代經營者；但領展宣稱，在偏遠和老化的社區這種做法難以成事，「為了向區內居民繼續提供服務，我們很多時或只能依靠連鎖店」。

領展又表示，如果新開的個人小店很受歡迎，可能會邀請戶主擴展至其它商場，或使之逐漸成為「微連鎖」企業。

他們重申反對領展轉售公共資產，並要求立法會跟進領展轉售旗下公屋商場物業後的運作情況及社區設施的問題，並敦促政府亦須監管及巡查相關服務和社區設施，透過實際行動解決「領展霸權」，包括研究回購商場物業及其它補救方案，以保障市民的利益。

政府2014年放寬房地產投資信託基金有權出售旗下資產後，領展即轉售多個公屋街市商場及停車場物業。「領匯監察」指，領展為求賺到盡，不惜犧牲居民及商戶的利益，不少商場被轉售後，新業主隨即向商戶大幅加租，完全妄顧商戶生計以及居民的生活所需。◇

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