大陸承認樓價下滑    IKEA將關閉中國首家城市店

香港樓價不斷下滑，反觀中國房屋價格，於官方口中，聲稱已經維持了五個月的平穩狀態，但是，不認不認還需認。中國官方終於公布樓市價格在六月份出現下滑，而公布的數據首次確認了這是一個持續已久的現象。

根據中國國家統計局，於周六（15日）公布的上個月70個大中城市的新房價格比五月份下降了0.06%，二手房的價格也下滑了0.44%，雖然自去年以來中央和地方政府以及監管部門，相繼發布了一系列政策，支持房地產行業，但在失業、收入下降和信心缺失等多重壓力之下房地產開發商們，對相關刺激措施反應冷淡。



疫情結束後，人們廣泛期待的強勁經濟復甦並沒有出現，全國各地房屋降價拋售浪潮一浪高過一浪，許多地方的房價，例如深圳、上海、青島、哈爾濱，北京及昆明，都出現了斷崖式下跌。中國國家統計局報告說，在6月份，全國70個大中城市中，房價上漲城市的數目減少，新房和二手房售價上漲的城市分別為31個和7個，比五月份分別減少了15個和8個。

在新建住宅銷售價格方面，在6月份，一線城市價格由上月上漲0.1%轉為持平，其中廣州和深圳分別下降0.1%和0.3%。二線城市新建住宅銷售價格，由上月上漲0.2%轉為持平，三線城市新建住宅銷售價格，由上月持平轉為下降0.1%。

在二手房價方面，在6月份，一線城市售價下降0.7%，降幅比上月擴大0.3個百分點，二、三線城市二手房屋售價均下降0.4%，降幅比上月分別擴大0.1和0.2個百分點，常常說，大陸可以靠內循環增長帶動整體經濟，不過大家都猜測，是否可以這樣樂觀，為何這樣說呢？

因為香港人常常逛的宜家，原來日前已經宣布，在年底將會結束上海城市店經營。宜家中國13日發布公告稱，經過對宜家在上海以及靜安城市店的全面評估後，宜家決定結束靜安城市店的試點，並計劃於今年年底停止營運。我們一同看看，宜家關閉分店對大陸目前經濟狀況，有什麼啟示。

這間店鄰近靜安寺，位於熱鬧的南京西路商圈，上海城市店於2020年7月開業時，曾有排隊2小時才能入場的紀錄。不過，許多網友認為，自己去那裏只是逛逛，最多是到餐廳用餐，宜家城市店概念，就是指經營面積只有傳統郊區倉儲式店面的1/10。儘管宜家將店舖面積縮少，也開設網店。

不過據艾媒諮詢報告顯示，宜家在2015年，於中國的零售額達到27.9%的頂峰後，由2017年至2019年，宜家中國的零售額分別下降為14%、9.6%與8.01%，呈逐年下滑趨勢雖然說未來靜安城市店關閉後，宜家在上海仍有3家標準店。不過內地消費和批發價格指數持續低迷，通貨緊縮的陰影越來越重，可見未來內地經濟應該只會繼續下行，而樓市又如何會好呢?

杭州亞運會前酒店房門貓眼被裝人臉識別系統

樓市下跌，內循環亦沒有起息，而亞運會將在浙江杭州舉辦，這是否一個帶動經濟的機會？第十九屆亞洲運動會因疫情一再被拖延，終於將於9月23日至10月8日在杭州舉行。當大家以為有份參與的內地城市，正在努力準備時，大家又猜猜他們正努力準備些甚麼？給大家3秒時間，應該沒有人會猜到，答案是：監控鏡頭，對!沒有聽錯。

當地官方消息指杭州、溫州、寧波，湖州等多個賽區，近期都在進行維穩措施部署，不過甚麼是維穩措施部署。有網民發出圖片顯示，杭州城內一酒店大堂前台放著「溫馨告知」，稱臨近亞運會每個房間入戶門都安裝公安系統聯網貓眼，房間入住人數必須和實名登記人數一致，進入房間的訪客也必須實名登記，公安系統聯網貓眼，如識別到未實名登記的人臉進入房間時會發出警告，警告之後若仍未登記，會將把登記的入住人信息上報給派出所。

杭州金帝商務酒店一位不具名女員工說，現在全杭州甚至浙江全省酒店客房，貓眼都被要求安裝錄像頭，若拒絕執行，酒店將不得經營，住客、訪客均需實名登記。

根據自由亞洲電台於7月14日的報道稱，不單浙江，連杭州市西湖區的杭州藝聯君亭酒店也一樣。江蘇宜興時事評論人士張建平認為，當局在酒店房門貓眼裝錄像頭不是一個正常國家的行為，當局此舉主要是針對到訪的人。

不過，為何要裝這樣多鏡頭呢？和運動會有甚麼關係呢？原來溫州市市長杭州亞運會溫州賽事分指揮部指揮長張振豐稱安保維穩是亞運籌辦工作的重中之重。要確保萬無一失和絕對安全，要籌辦運動會，但非運動先行，原來是維穩先行，我就不明白。不過，內地的古怪事，早已見怪不怪。

上海擬推「綠色上網安全項目」過濾境外網站

說起監控，網傳上海長寧公安分局以防詐騙為名，將推出綠色上網安全項目，以過濾海外網站。事源於上星期三，有居於上海長寧區的業主收到通知指，為了壓制網絡詐騙，上海長寧公安分局聯同中國電信，開通綠色上網安全服務，如果用戶上網瀏覽及搜索到境外詐騙網站，便會自動過濾潛在風險。網站這次試點推行的上海長寧區，聚居了不少外國人，有統計說在當地的外籍人士中有三分之一居住在長寧，他們的生活、工作和學習離不開翻牆上網。而雖然通知稱用戶可自行決定是否開通該系統，但網民擔憂拒絕開通可能會被列入黑名單，以及這類項目之後會向全國推廣。

澳洲華裔計算機博士張曉剛在接受自由亞洲電台採訪時說，阻止瀏覽境外網站很容易，但它現在搞的這個東西，更多的作用是監控國內用戶瀏覽的習慣和傾向，就像一個新版綠壩，為了防止民眾知道事實，便對信息的自由流通進行封鎖。至於甚麼是綠壩，原來早在2009年，中共當局以保護未成年人為理由，要求中國大陸的電腦上預裝綠壩軟件，但網友發現該軟件主要是過濾政治敏感信息，認為這是官方網絡審查工具，引發媒體廣泛報道和網友的抵禦，在「胡溫時代」的綠壩工程，最後被迫宣布延期，至後來逐漸爛尾並被其它網絡審查項目取代。

美議員籲美國應與盟友聯手打造太平洋「火力環」

除了這些維穩手段之外，美國知名投資人、海曼資本創始人凱爾·巴斯於7月12日華盛頓智庫哈德遜研究所舉辦的活動上指，中國國家主席習近平近來六次重要講話中，都敦促需要為戰爭做好準備，中國正於軍事國防、法律及金融體系、能源糧食等多方面加強籌備，如減持美國國債，故意進行離岸美元債券違約，搜查多家美國公司等，加上2020到2022年三年內，增加了350個洲際彈道導彈(ICBM)發射器，他預示未來12至18個月內，台灣可能會遭到中國的進攻，特別是這350個洲際彈道導彈(ICBM)發射器，美國方面如何部署呢？

根據美國之音報道，美國國會眾議院美國與中共戰略競爭特設委員會主席加拉格爾及愛荷華州聯邦共和黨參議員恩斯特日前撰文，根據五角大樓的報告，中國部署了超過1,250枚地面發射的戰區彈道導彈和巡航導彈，可以打擊印太地區的美國目標，但原來美國沒有部署相同射程的陸基戰區導彈，加上美國沒有正在開發的遠程系統，反觀中國的東風26導彈射程可達4,000公里以上，能夠直擊關島。


為了對抗中共不斷增長的彈道導彈和巡航導彈庫存，及縮小遠程導彈差距，報告呼籲美國制定抑制中國導彈優勢的戰略。加拉格爾與恩斯特表示，他們即將推出一項《2023年火力環法案》，評估美國於印太地區戰區打擊能力差距，以及彌補這些差距的軍事需求。

據美國國家評論13日的報道，該法案將啟動國防部的政策審查，將包括太平洋周圍部署導彈系統的潛在地點，和美國共同制定部署戰略的盟友名單，並且指定負責監察的指揮官，恩斯特說通過同主要盟友間的協調，美國可以在整個印太地區開發和部署所需的導彈，迫使中國軍隊陷入困境，又指習近平於武力佔領台灣之前要三思而後行。美國智庫戰略與預算評估中心(CSBA)2022年8月已發布名為《火力環-後中導條約世界的常規導彈戰略》的研究報告。

這份報告將現有類別的常規導彈：短程、中程和遠程形成三個同心環，最內環包括從日本到菲律賓的一系列島嶼，在歐洲，包括聯盟東線的許多北約國家為中環，外環即印太區域包括迭戈加西亞、澳洲北部、帕勞、關島和北馬里亞納群島聯邦以及阿拉斯加的阿留申群島。

這份報告受到日本笹川和平基金會高級研究員渡邊恆雄的歡迎。他認為如果印太地區受到中國遠程導彈的威懾，對於日本和美國的其他盟友「都會是一場噩夢」。

由於日本也意識到，如台灣發生突發事件，中共對日本亦會構成威脅，因此日本最近亦開始採購戰斧等，可以反擊中國的巡航導彈。台海局勢是否會繼續升温？有關的報道，我們都會繼續與大家跟進，今天先說到這裏。@

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