疫情後旅遊業復甦,旅客增多,加上本土消費見熾熱,市面消費及餐飲氛圍逐漸升溫,帶動餐飲行業迎來新轉機,紛紛積極擴展業務。港島區近期錄得多宗大型餐飲行業承租大樓面的租務個案,當中一宗更由中原(工商舖)促成,涉及舖位為灣仔皇悅酒店地庫,面積逾萬呎,成交月租約50萬元,新租客為中菜餐廳。
中原(工商舖)商舖租賃部份區營業董事鄧銘揚表示,該租務成交位於灣仔軒尼詩道33號皇悅酒店地庫第二層,舖位面積約10,613平方呎(未核實),月租約50萬元,租約為期三年。據了解,該舖位交吉近5個月,前租客同樣經營中菜餐廳,而自本港落實通關後,有外國品牌看好香港餐飲消費力強勁,加上預期通關後商舖市場會率先反彈,遂大舉進軍香港,因而新近落實進駐該舖位。
此外,鄧氏指出,由於不少餐飲品牌看好香港前景,加上目前個別招租中的舖位叫價仍見吸引,因而吸引不少品牌落戶。灣仔駱克道57至73號香港華美酒店1樓A及B號舖,涉及舖位總面積約6,600平方呎(未核實),近期亦獲承租,月租約30萬元,新租客經營湘菜;而銅鑼灣羅素街2至4號2000年廣場3樓,總面積約5,200平方呎(未核實),同以每月約30萬元獲餐飲品牌承租,可見旺區大樓面舖位仍具相當吸引力。
鄧氏續指,香港素來有美食天堂之稱,隨著通關後旅客重返,經濟復常,餐飲業整體動力仍向上,本地及外地商戶紛紛物色優質舖位開業。而下周政府開始派發消費券,將進一步刺激消費,加上接近五一黃金周,届時有更多內地客訪港,商業活動更暢旺,有望率先帶動餐飲業租賃市場,預期會有更多餐飲品牌承租大樓面,成交量逐漸增多,前景見優。@
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