房協第三個「長者安居樂」項目「豐頤居」將於下月開放示範單位予公眾參觀,料年中陸續入伙。

「豐頤居」位於紅磡利工街8號、家維村旁邊,提供單位312個,168個為一房單位,其餘144個為屬開放式。

豐頤居有多項長者友善及安全設計,包括無火煮食、低門檻及高低位雙防盜眼、洗手間鋪設防滑地磚及扶手、智能樂齡緊急支援系統、主題顏色樓層以方便長者辨認,以及每戶獨立消防火警燈等。初步估計租住權費用為100多萬至200多萬元。

房協主席陳家樂表示,現時房協「長者安居樂」計劃有超過500人申請,房協行政總裁陳欽勉則預期,申請數字會隨豐頤居即將入伙大增。

另外,房協位於沙田乙明村的全新單幢長者屋「松悅樓」,提供64個單位,每個面積約226呎,預計今年入伙,優先予乙明村70歲以上的長者寬敞戶入住,終身免租。

此外房協在粉嶺八和路的長者屋,預計明年完工,筲箕灣明華大廈、觀塘花園大廈在重建後,亦設有長者屋。

房協稱,現正規劃及興建25個項目,提供約4.5萬個單位,是有史以來最多,當中約3.5萬伙在未來10年落成,其中約1.7萬伙在未來約5年完工。

但因近兩年較少出售房屋,房協預計未來兩年內有資金出現缺口,並由於考慮到建築成本上升,故會陸續籌組銀團貸款,期望在2023至2024財政年度內完成,長遠會研究發行債券。

另外安達臣道、啟德的資助出售房屋,房協正待房屋局批准,望在2023/24年度預售樓花。◇

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