市建局將展開深水埗舊區更新研究 本研社憂引發私人投機收購

市建局即將展開深水埗地區研究的第一階段地區意見調查，加快深水埗舊區市區更新工作。民間土地政策研究團體「本土研究社」認為，這是「繼清拆九龍城舊區計劃、油旺全區重建研究之外，再進一步殺入市區基層核心生活區」，預料約10萬人受影響，更擔心會引發私人投機收購，區內的劏房戶將面臨加租逼遷。

市建局行政總監韋志成今發表網誌，是次深水埗地區研究涵蓋的範圍約有130公頃，涵蓋深水埗舊區一帶，東至巴域街及大埔道、南至界限街、西至西九龍走廊（通州街），以及北至興華街，當中約有1,800多幢私人樓宇。市建局表示會以問卷搜集業主意見，亦會在街頭進行「深水埗地區意見調查」。（詳見另稿）

本土研究社指，整個重建研究區域幅員廣闊，由長沙灣興華街以南到太子界限街以北，覆蓋有一定人流或發展定位的大南街、鴨寮街，「就連深水埗主教山配水庫都成為重建概念」，「其餘區內僅存市區工廈、鈕扣街、北河街天光墟、長方格地塊街區、與及各種具地區特色街道都將被趕絕」。本土研究社認為，重建研究開展將會引發私人投機收購，區內的劏房戶將面臨加租逼遷。

研究社批評，市建局的「地區研究」地區參與欠奉，質疑只是從發展商角度考慮，在市區大幅度圈地給地產再開發，形容是「劣質開發模式」，破壞社區自由發展的潛力、社區地方感，更無尊重城市肌理及地區居民原址安置生活的需要，是「加劇香港房屋土地問題及貧富懸殊的元兇」。