【一線採訪】需求暴增 北京中低價位墓地脫銷

自去年12月初突然放開防疫後，中國大陸的墓地需求量激增，價格飛漲。北京墓園的銷售人員2月8日對《大紀元》表示，由於疫情放開後去世的人太多，中低價位的墓穴已經脫銷。

北京通州極樂園公墓的銷售員梁女士2月8日告訴《大紀元》，現在墓園低價位的墓穴已經賣完了。

梁女士說：「現在的價格是十萬元（人民幣，下同）左右起，往上至十七八萬的都有。都是雙墓，現在剩的不是很多了。不是漲價了，是因為低價位的都賣完了，只能賣高價位的了。」

據梁女士介紹，按照北京市的規定，雙墓穴不超過1平方米，20年交一次管理費，費用是墓款的5%～10%之間。

對於墓穴需求旺盛的原因，梁女士表示：「因為去年疫情放開之後，選墓地的人比較多，所以低價位的都賣完了，去年12月開始，北京死了不少老人，買的人多，墓地中低價位的都沒有了，大環境所致，北京所有的墓地都是一樣的。」

北京懷柔，九公山長城紀念林墓園的銷售員張女士2月8日對《大紀元》表示：「我們這裏（墓穴）八九萬，十一二萬的都有，以雙穴為主。坐北朝南的價格現在在十二三萬到二十萬左右。第一次購墓5%（管理費）已經包括在內了，二十年之後再交管理費。」

張女士表示，由於需求激增，墓穴的庫存量不夠。「北京的墓地位置是比較緊張，特別是今年的頭半年，因為去年12月開始的疫情的關係，去世的人特別多，選墓地的人肯定是多，那庫存就不夠，我們每一家（墓園）的墓地都沒有那麼多的庫存了。」

她表示，墓地的價格一直在上漲，今年漲幅可能更大。「看墓地要帶著死亡證明，價格每年都要上漲的，大概幅度在10%～20%左右吧，25%之間都有，一般在清明之前都要上調一次價格。今年疫情的影響，去世的老人比較多，高價的可能性會比較大。」

張女士坦承，「現在是死也死不起了，墓地太貴了，越來越是這樣了。」「有些新修建的（墓地）可以上線銷售了，如果下一波疫情還是會死人的話，價格還會漲。」

據張女士介紹，該墓園是全國最大的一家陵園，佔地面積7,500畝，「但開發出來的墓地沒有那麼多，北京現在太冷了，沒辦法施工（開發）」。

北京萬佛華僑陵園的銷售員林先生2月8日告訴《大紀元》，現在雙穴墓起價23.8萬元。

林先生說：「現在沒有低價的，都是23.8萬起售，是0.8平米，雙穴，有朝東，東南的，墓價包含20年的管理，20年以後，根據國家政策收取。原先有十七八萬的墓地，賣斷檔了，新墓地還沒修出來呢。」

北京市昌平天壽陵園的銷售員孫女士2月8日對《大紀元》表示，立碑墓穴17.88萬元起價。

孫女士說：「這裏樹葬是1萬6,800元，單穴的，壁葬5萬～8萬元，立碑的17.88萬元起，現在在售的就是這個價格，墓款裏包含了前二十年的管理費。我們這裏每期開盤定價，新開一個區域就會定價銷售，舊的地塊售完了，肯定要開新的呀。」

北京墓地代辦的中介劉女士2月8日告訴《大紀元》，「北京墓地是漲價了，五萬元左右想立碑的（墓）基本買不到了，除非去北京周邊買。」#

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