政府提出興建3萬個「簡約公屋」，並宣布8幅土地的選址，房屋局將於下周三（8日）向立法會申請簡約公屋項目的首批撥款，根據立法會工務小組委員會文件顯示，第一批項目所需費用估算約149億元，全數3萬個簡約公屋的設計和工程造價則由原本的267.9億下調至259.9億元。
簡約公屋的總造價削減近8億，房屋局在文件中表示，當中令造價下調的主要原因為最近的土地勘探結果和工地資料與原本估計有出入；減去再生能源設施只提供節能裝置；另外，當局原本打算為每個單位一併提供冷氣機、熱水爐和兩個抽氣扇，現改為只提供熱水爐和洗手間抽氣扇，不提供冷氣機和位於煮食空間的抽氣扇，居民可按需要自行決定是否加裝冷氣機等設備。
文件顯示，當局估計首批「簡約公屋」項目的建設費用為約148.6億元，第二批「簡約公屋」項目施工前期工序費用為5,000萬元，合共費用為149.12億元，其中約85.5億元為建築工程費用；屋宇裝備工程需約24億元，包括電力裝置、通風及空氣調節裝置、消防裝置、升降機，以及其它雜項裝置工程；地基工程需約13.7億元，包括樁柱和基腳的建造工程，以及所有相關測試和監察工作；其餘費用則包括顧問費、渠務工程及工地工程等。
房屋局表示，會在合理可行的情況下採用節能裝置，例如發光二極管照明及節能升降機系統。第一批「簡約公屋」項目採用上述裝置，估計所需的費用總額約為570萬元（包括用於節能裝置510萬元）。該筆款項已納入工程計劃的預算費內。預計節能裝置每年可節省10%的能源消耗量，成本回收期約為3年。
區議員不滿地區諮詢不足
8幅土地的簡約公屋選址，其中一幅位於啟德世運道，預計興建10,700個單位。九龍城啟德中及南區議員張景勛昨日在一個港台節目中批評，政府推出簡易公屋至今沒有足夠的地區諮詢，形容消息是「突如其來」，他近日都收到很多居民的意見，「有好大情緒」。
他指，啟德的「簡約公屋」有逾萬伙單位，預計將有3至4萬人入住，與啟德德朗邨加上啟晴邨的人口數字相若，而且啟德區內已有兩個過渡性房屋項目，擔心「簡約公屋」項目會對社區資源及交通負荷造成巨大影響，「既然啟德已經有過渡型房屋的時候，為何還要堅持簡約公屋在啟德出現？」他又批評政府至今沒有就項目有足夠的地區諮詢，希望局方向啟德居民及區議員作全面諮詢後才推動項目。
張景勛認為，在啟德興建簡約公屋對在該區置業的居民不公平，因為不少家庭窮一生積蓄在未來本港第二核心商業區置業，但加建簡約公屋與原本規劃背道而馳。被問到居民反對的聲音是否擔心樓價下跌，張景勛承認樓價是非常重要的原因，但反對聲音來自多方面，不僅是私樓或居屋居民。
居於啟德私樓居民潘先生致電節目表示，反對在區內建簡約公屋，認為城市規劃需要科學思維，見縫插針起樓並非好的規劃；而且啟德已經發展，應延續原有規劃進行。他又指啟德北面規劃作商業用途，認為在該處興建臨時房屋是錯配土地資源。
屯門區議會副主席黃丹晴在同一節目表示，屯門將有傳統公屋落成，亦有公屋在興建中，擔心再建簡約公屋會加重區內人口負擔，交通負荷亦會百上加斤。他又指，屯門的簡約公屋用地與港鐵站距離約20分鐘路程，亦不接近大型商場。至於小欖樂安排項目若要剷平土地上的舊有設施發展，相對需時較長，認為並不可取。
社區組織協會副主任施麗珊則認為在市區有簡約公屋是好事，因為有一半劏房戶在九龍居住，被問到柴灣的簡約公屋選址鄰近社協的過渡屋項目，施麗珊就稱兩個項目可以共用社區設施。至於新界地區的簡約公屋項目，施麗珊相信居民在入住前，會考慮租金和交通費開支等因素。◇
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