今年前11月,中國百強房企整體銷售持續低迷,累計銷售金額同比近「腰斬」。

據中指院統計,2022年前11月,銷售額超千億的房企共19家,較去年同期減少16家;第二陣營(500億~1,000億)企業16家,較去年同期減少11家;第三陣營(300億~500億)企業25家,較去年同期減少5家;第四陣營(100億~300億)企業為40家,較去年同期減少19家。

從規模房企1~11月的業績表現來看,整體目標完成情況不及預期。克而瑞數據顯示,截至11月末,多數房企的目標完成率不足80%,不少房企甚至不足70%。

中指院數據顯示,2022年1~11月,百強房企銷售總額為67,268.1億元,同比下降42.1%。從單月表現來看,2022年11月,TOP100房企實現單月銷售操盤金額5,589.8億元,環比微降0.3%,同比降低25.5%。

從業績同比來看,各梯隊房企1~11月累計銷售金額同比依然大幅下滑。其中TOP10房企同比降幅最小,降幅為35.5%;跌幅最大的是TOP31~50房企,同比下降55.1%;TOP51~100房企同比下降41.2%。

2022年以來,房企銷售規模前三格局已形成,「碧保萬」取代了曾經的「碧萬恆」。

克而瑞數據顯示,作為當前TOP3中的唯一央企,保利發展11月銷售為370億元,同比下降2.7%,而碧桂園、萬科則分別同比下降32.8%至380億元、下降29.1%至306億元。

中指院的置業意願調查顯示,10月份購房者的置業意願是今年以來最低的,11月多項政策利好帶動置業意願小幅回升,但就業/收入預期弱、樓價下跌預期等因素仍是制約居民入市的主要因素。

據不完全統計,截至11月底,包括六大行在內的11家銀行已與28家房企簽署戰略合作協議,涉及意向性授信金額超22,950億元。

不過,克而瑞分析師認為,近期雖然市場政策端和企業融資端釋放利好,但企業銷售端受制於市場整體需求和購買力,表現仍相對低迷,預計百強房企全年業績同比降幅將在40%以上。#

------------------
【堅守真相與傳統】21周年贊助活動🎉:
https://www.epochtimeshk.org/21st-anniv

🔥專題:全球通脹加息📊
https://bit.ly/EpochTimesHK_GlobalInflation
🗞紀紙:
https://bit.ly/EpochTimesHK_EpochPaper
✒️名家專欄:
https://bit.ly/EpochTimesHK_Column

------------------

📰支持大紀元,購買日報:
https://www.epochtimeshk.org/stores
📊InfoG:
https://bit.ly/EpochTimesHK_InfoG
✒️名家專欄:
https://bit.ly/EpochTimesHK_Column