中原按揭董事總經理王美鳳1日表示，樓巿淡風影響按揭市場表現，最新數據顯示，2022年11月份現樓按揭錄5,027宗登記，對比10月份減少18.3%，創過去7個月新低，11月份樓花按揭錄250宗登記，按月減少26.9%，為過去4個月新低。

根據中原按揭統計，累積首11個月現樓按揭登記量按年減少17.7%至74,113宗;樓花按揭登記量亦減少25.7%，首11個月錄得3,657宗登記。

王美鳳指出，今年樓市淡風拖累按市表現，預期全年整體樓按登記量將錄二成跌幅。巿佔率方面，中銀（香港）連續16個月成為現樓按揭一哥外，11月份其樓花按揭大增10.5個百分點，排名升兩位登榜首，囊括11月份現樓、樓花按揭登記冠軍。

此外，中原按揭研究部資料顯示， 11月份現樓按揭巿佔率首5位排名連續兩個月相同。中銀香港單月巿佔率達26.7%，單月巿佔率增加1.5個百分點；滙豐銀行單月巿佔減少2.9個百分點，市佔率跌至19.3%；恒生銀行單月巿佔率增加0.1個百分點至18.3%；渣打銀行巿佔率單月減少2.7個百分點，至佔8.8%；花旗銀行巿佔按月增加1.2個百分點。

中原按揭表示，11月份中銀（香港）樓花按揭市場佔有率30.4%，按月增加10.5百分點；滙豐銀行11月份市佔率按月增加1.5個百分點至27.2%；第3至第5位排序如下，恒生銀行市佔率16%，渣打銀行市佔率14.4%，及東亞銀行市佔率3.6%。@

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