澳儲銀內部文件曝光 預計樓價兩年內暴跌20%

據《澳洲金融評論報》報道，根據資訊自由法獲得的澳洲儲備銀行（RBA）這份內部文件顯示，預計澳洲樓價將在兩年內暴跌20%。該銀行認為澳洲的房地產市場將遭受自20世紀80年代以來的最大打擊。

為了阻止通貨膨脹，澳儲銀自今年5月已連續6次加息，預計現金利率將在今年聖誕節前達到3%以上。

文件顯示，儲銀預計到2023年年中，全國的樓價將下跌11%，然後趨於平穩。但全國範圍內的跌幅也可能會更大，到2024年底達到20%，這取決於人們對價格下跌和更高利率的反應。

在2022年剩餘的時間裏，悉尼和墨爾本的樓價可能會每月下降1.5%。文件中引用澳儲銀經濟學家的話說，「我們現在預計未來幾年內樓價將會下跌。這反映了正在持續放緩的市場勢頭以及對未來利率將會大幅上升的預期。」

與此同時，澳洲政府已警告人們經濟發展正在放緩，聯邦財長已證實經濟增長已被下調。在周二（25日）工黨政府的首份聯邦預算案出台之前，阿爾巴內塞政府已公布的最新數據顯示，國內生產總值增長預測已被下調了1%，經濟損失約250億澳元。◇

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