工商舖九月份買賣宗數約246宗 市場對入境放寬持觀望

據中原（工商舖）統計，9月份市場共錄得約246宗工商舖買賣成交，總成交金額約126.26億元。宗數連續三個月錄得跌幅，按月大減約28%。

中原預測，香港政府已落實放寬入境措施及社交距離限制，工商舖市場氣氛漸漸回暖。然而經濟復甦步伐仍見緩慢，市場觀望氣氛仍見濃厚，料短期工商舖買賣數據會保持窄幅上落。

中原董事總經理潘志明表示，根據中原資料，總成交金額方面，9月份共錄得約126.26億元，較8月份躍升約1.15倍，主要因月內錄得多宗大額成交所帶動，當中寫字樓類別表現最為突出，雖然宗數與8月份同為約26宗，但月內錄得成交金額約75.12億元，佔整體成交金額近六成。

潘志明指出，最為矚目的為九龍灣啟祥道17號全幢甲級商廈高銀金融國際中心易手，作價約70億元，成為今年以來暫錄最大額工商舖買賣成交。

工廈市場同樣呈量跌價升，根據中原報告指出，9月份工廈成交宗數約158宗，按月回落約20%；金額則錄得約30.70億元，較8月份上升約25%。

反觀商舖市場，9月份僅錄得約62宗買賣成交個案，涉及金額約20.44億元；對比上月數據，表現未見理想，分別急跌約47%及25%，而單月成交宗數更為2020年7月後新低。◇

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