中原(工商舖)昨天(2日)發表研究報告,5月工商舖錄得買賣成交約608宗,涉約104億港元,按月分別下跌5.7%和4.3%,然而隨著今年投資氣氛好轉,與去年同期比較則分別大升136%及91%。

按類別分析,工廈及舖位均呈「量跌價升」,兩者成交宗數月比同樣減少約6宗,但總金額卻分別上升約7.62億及2.67億港元。寫字樓方面,5月只錄2宗逾億港元成交,相比上月有4宗(當中中環中心全層買賣更涉金額8.7億港元),故成交金額倒退幅度顯著,下走52%。

中原(工商舖)董事總經理潘志明表示:「自去年第四季起工商舖市況已見慢慢回暖,經過約半年時間工商舖物業可以說是重拾正軌,在市況反彈的走勢上。」除了有「減辣」措施的利好因素外,他指出疫苗接種、防疫措施放寬、經濟前景露曙光等都為工商舖市場帶來正面推動作用。

該行認為現時工商舖物業已見升勢跡象,相信會有更多投資者及用家加快步伐趕在市況全面回升前入市,料工商舖物業交投量會持續上揚。@

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