近期香港樓市疲弱，銀主盤去貨速度減慢，滾存盤量升至166個，為香港爆疫近3年來的次高。此外，二手放盤量亦逼近五年來高點。

引述香港經濟日報報道，根據一間本港中小型代理行統計的資料，目前市場滾存銀主盤數目，已升至166個，按月再多7個，更追平2020年初本港爆疫近3年來的次高水平，僅次今年4月錄得174個的近年高位。

據港媒指出，一間跨國銀行近期以銀主身份放售九龍塘2伙特色戶，此2伙原由香港經營餐飲上市公司創辦人祝氏家族成員持有。包括：聚賢居頂層3房單位，實用面積1,538平方呎，連1,368平方呎天台，叫價4,200萬元，意向呎價27,308元，貼近市價。以及，九龍塘花園地下單位，實用面積1,804平方呎，另設有花園，正開價5,400萬元，意向呎價29,933元， 2伙合計意向價共9,600萬元。2伙早年以各1,838萬及3,000萬元購入，而相關單位現已委託代理放售。

根據中原地產統計資料，截至9月26日，全港二手放盤多達44,911個，創近5年來高位。據報道，二手放盤量大增的原因，可能是因為買家入市意慾下降，造成樓市交投轉慢，以及面對跌勢，業主傾向儘早沽貨套現，避免承受樓價下跌的風險。＠
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