根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處的資料顯示,6月份商舖註冊錄140宗(主要反映5月份市況),按月回升20.7%,註冊金額約20.19億元,按月下降7.7%。

該行預料,放寬社交距離措施及防疫限制後,市面上人流明顯增多,加上8月派發第二期電子消費券,相信會進一步增加市民消費意欲,尤其利好零售及餐飲業商戶。

6月的成交包括銅鑼灣利園山道5-11號,波斯富街54-60號地下54號及56號舖位,分別以1.56億元及1.57億元成交。

若按銀碼劃分,「500萬元或以下」及「500萬以上至1,000萬元」的商舖於6月份分別錄62宗及13宗,分別按月走高51.2%及下跌50%;價值「介乎1,000萬以上至2,000萬元」則飆升111.1%至38宗。「逾億元」的註冊登記錄3宗,按月減少1宗。

若按地區劃分,6月份各區註冊登記宗數環比個別發展,港島區錄得46宗註冊,按月抽高1.55倍;九龍區錄61宗註冊,按月升5.2%;新界區錄得33宗註冊,按月跌17.5%;四核心區(中環、銅鑼灣、旺角及尖沙咀)6月共錄得18註冊登記,按月減少1宗。

美聯旺舖董事梁國文表示,雖然近日確診數字仍有上升,但政府沒有像過往般即時收緊社交距離等防疫措施,所以對本地零售氣氛未有太大影響,加上年頭受第五波疫情影響而積壓的購買力在近月釋放,致上月舖位註冊量急升。展望後市,放寬社交距離措施及防疫限制後,市面上人流明顯增多,加上8月派發第二期電子消費券,相信會進一步增加市民消費意欲。不過,即使下半年有望通關,通關初期的訪港旅客數字估計亦難以恢復到疫情前水平,因此相信待奢侈品牌、時裝品牌等旅遊相關的零售行業大幅度復甦仍然需時,今年下半年商舖租金料平穩發展。@

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