第五波疫情來襲重挫本港零售業,根據今天(30日)美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處的資料顯示,2月份商舖註冊錄85宗(主要反映1月份市況),按月大跌39.7%,註冊金額約12.78億元,按月挫58%。

該行預料,近期市況仍然會較為冷清,但市場憧憬政府會於四月份逐步放寬社交距離措施,配合政府派發首輪5,000港元電子消費券,相信下半年舖市氣氛將會回暖。

2月的成交包括旺角西洋菜南街26-36號遠景大廈地下30號舖位,以1.2億元成交。

若按銀碼劃分,「500萬元或以下」及「500萬以上至1,000萬元」的商舖於2月份分別錄41宗及12宗,分別按月下跌14.6%及42.9%。價值「介乎1,000萬以上至2,000萬元」與「介乎5,000萬以上至1億元」則分別減少54.5%及55.6%。「逾億元」的註冊登記僅錄1宗,按月急挫75%。

若按地區劃分,2月份各區註冊登記宗數按月全線下跌,港島區錄得19宗註冊,按月下滑29.6%;九龍區錄38宗註冊,按月挫39.7%;新界區錄得28宗註冊,按月挫45.1%;四核心區(中環、銅鑼灣、旺角及尖沙咀),2月共錄得13註冊登記,按月減少50%。

美聯旺舖董事梁國文表示,近月本港疫情嚴峻,防疫措施收緊,不只飲食行業晚市禁堂食,酒吧及部份表列處所如:美容店、健身室等亦需要停業,加上市面人流減少,香港零售氣氛嚴重受打擊,上月商舖註冊數字反映疫症重挫商舖市場。展望後市,雖然現時每日確診數字仍然高企,但是政府早前宣佈將會在4月1日取消現時對九個國家實施的地區性航班熔斷機制,加上疫情由月前高位回落後,最近商舖市場的成交有明顯的回暖跡象,相信數字能在往後數月逐漸反映。@

(美聯工商舖資料研究部提供)
(美聯工商舖資料研究部提供)

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