今日（7日）下午，香港社區組織協會（社協）於荃灣油麻磡路的第二個「組合社會房屋計劃」進行動土施工儀式。儀式邀請到新任房屋局局長何永賢到場主持。

據資料顯示，於2022年3月底，有147,500宗一般公屋申請，以及約97,700宗配額和計分制下的非長者一人申請，合共約245,200個家庭。面對龐大需求數字，現時的落成量根本無法滿足基層市民住屋需求。

今年第一季，只有不足7,000個輪候的家庭獲得編配。公屋平均輪候時間將會越來越長，最近更創下自1998年以來新高，平均輪候時間攀升至6.1年。資料又指出，現時超過20萬人窩居在籠屋、板間房或劏房等惡劣環境；加上受疫情影響，失業及開工不足情況嚴重，劏房租戶每天都活在水深火熱之中，急需援手。而荃灣及葵青分別為新界區內劏房數目最多的首兩個地區，分別有6,600間及3,700間，加上區內貧窮率高，所以對社會房屋有極殷切需求。

2021年社協獲政府批准以短期租約形式，租用一幅位於荃灣油麻磡路裕昌榮路交界，附近交通及社區配套相對完善，佔地4,700平方米的閒置土地。透過前運輸及房屋局的政策支持及資助，項目已聘請周德年建築設計有限公司擔任認可工程顧問、有信建築有限公司擔任工程承辦商、毅博組裝合成房屋有限公司為組件生產商，Chellaram Foundation 資助社區設施。計劃共興建200個設有獨立廚厠的單位（當中包括196個1至2人單位，及4個家庭和無障礙單位），計劃預計共可協助約700名，有急切房屋需要的基層市民改善生活。

項目預計將於明年中旬落成。由於部份土地前身為高鐵地盤，因曾回填而未完成適合放置組合屋的位置，將會規劃為共用休憩空間，讓區內市民及項目租戶均可使用。繼而促進居民和社區人士彼此認識，打破社群間的孤立，建立互相關懷的共生模式。

自2016年起，社協於不同社區開展及推動，各項社區過渡房屋計劃服務。包括深水埗英華街組合屋項目、域多利道閒置政府宿舍改裝項目等，機構一共已營運超過330個社會房屋單位和宿舍，服務逾710個基層人士。

為回應聯合國制定的適切住屋權利標準及舒緩輪候公屋人士的壓力，社協一直倡議政府善用社區閒置土地以增加過渡房屋供應。透過增加可負擔而地點便利的居住單位，輔以社會服務支援，改善輪候公屋3年或以上人的中短期居住環境，加強基層住戶的社區支援網絡，促進個人及家庭的身心健康，建構社區鄰里互助精神等。

社協指目前房屋問題嚴峻，政府應增加社會房屋至5萬間，公屋每年應提供至少35,000間，並擴闊租管及租津涵蓋範圍，令20多萬籠屋、板間房、劏房居民早日脫離苦海，享有適切居所。@

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