中原地產研究部13日發布最新中原經紀人指數(CSI),CSI(住宅租售)最新報60.86點,較上周的57.17點上升3.69點。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,CSI連升5周,3周前升穿45點好淡分界區間下限,前周升穿50點好淡分界線,上周升穿55點好淡分界區間上限。本周升上60點,升幅輕微收窄,預告樓市穩步復甦。

此外,CSI(住宅租金)報58.94點,按周升3.57點。指數連升5周,本周迫近60點,升幅輕微收窄,預示市況穩步復甦。黃良昇展望,近期內CSI(住宅租金)重上70點,如果兌現即預告樓市轉旺。

商舖方面,CSI(商舖售價)報47.92點,按周升7.66點。CSI(商舖租金)報48.24點,按周升6.89點。租售指數單周彈升,市況開始轉好跡象。一旦升穿50點,預示商舖市況轉勢向上。

工廈方面,CSI(工廈售價)報49.55點,按周跌0.96點,終止3周連升。CSI(工廈租金)報49.56點,按周跌0.44點,終止4周連升。租售指數受阻於50點水平,需要進一步利好消息刺激。

寫字樓方面,CSI(寫字樓售價)報40.09點,按周升5.75點。CSI(寫字樓租金)報38.39點,按周升4.05點。黃良昇解釋稱,租售指數升至40點水平,預示寫字樓售價及租金有望見底。指數暫時未升穿50點,顯示等待國際投資氣氛及俄烏和談明朗化。@

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