中原：住宅租售CSI升上60點 預告樓市穩步復甦

中原地產研究部13日發布最新中原經紀人指數（CSI），CSI（住宅租售）最新報60.86點，較上周的57.17點上升3.69點。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，CSI連升5周，3周前升穿45點好淡分界區間下限，前周升穿50點好淡分界線，上周升穿55點好淡分界區間上限。本周升上60點，升幅輕微收窄，預告樓市穩步復甦。

此外，CSI（住宅租金）報58.94點，按周升3.57點。指數連升5周，本周迫近60點，升幅輕微收窄，預示市況穩步復甦。黃良昇展望，近期內CSI（住宅租金）重上70點，如果兌現即預告樓市轉旺。

商舖方面，CSI（商舖售價）報47.92點，按周升7.66點。CSI（商舖租金）報48.24點，按周升6.89點。租售指數單周彈升，市況開始轉好跡象。一旦升穿50點，預示商舖市況轉勢向上。

工廈方面，CSI（工廈售價）報49.55點，按周跌0.96點，終止3周連升。CSI（工廈租金）報49.56點，按周跌0.44點，終止4周連升。租售指數受阻於50點水平，需要進一步利好消息刺激。

寫字樓方面，CSI（寫字樓售價）報40.09點，按周升5.75點。CSI（寫字樓租金）報38.39點，按周升4.05點。黃良昇解釋稱，租售指數升至40點水平，預示寫字樓售價及租金有望見底。指數暫時未升穿50點，顯示等待國際投資氣氛及俄烏和談明朗化。@

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