中原：住宅售價指數跌穿30點 反映本港樓價跌勢未止

中原地產研究部星期三（11月2日）發布最新報告指，中原經理人指數CSI（住宅售價）最新報29.51點，較上周的32.01點下跌2.50點。CSI連跌3周共5.15點，走勢持續向下。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，美國議息前夕，CSI跌穿30點水平，結束了早前8周於35點上下窄幅爭持的局面。預示樓市調整持續，樓價跌勢未止。

他又指，股市波動，而且利率持續上升，市場睇淡樓市情緒進一步下降。如果短期CSI未能重上30點，預告樓價跌幅有可能擴大。

11月3日（星期四）美國聯儲局將會公布議息結果，未來數周CSI走勢需密切關注。

此外，CSI（住宅租金）、工商舖CSI租售指數亦全線下跌。

黃良昇指，指數走勢反映住宅租金有調整壓力，第四季租金可能回軟；寫字樓、工廈以及商舖市況均會持續調整，其中寫字樓調整幅度可能擴大。◇