深圳一樓盤接近爛尾 300戶業主恐錢房兩空

近日，位於深圳鹽田區梅沙街道的星都‧梅沙天邸項目被爆接近爛尾，出現樓盤施工停滯、部份已出售房屋被查封、無法辦理房產證等問題，業主面臨錢房兩空的狀況。

星都‧梅沙天邸位於大梅沙片區，由深圳市天勤置業有限公司（下稱天勤置業）和深圳市梅沙成坑實業股份有限公司（下稱梅沙成坑）合作開發。該項目於2020年6月開盤，共備案住宅409套，迄今為止賣出了300多套。

據深圳房產在線報道，2021年天勤置業公司陸續出現債務危機，項目停工、民間借貸爆煲、被債主起訴事件頻發。

目前，星都‧梅沙天邸項目的公共區域已經基本完工，但房子仍處於毛坯狀態。2021年下半年，星都‧梅沙天邸項目就開始出現施工停滯，部份已出售房屋被查封、監管賬戶資金疑似為0等問題，樓盤已接近爛尾。

報道提到，被查封的已售房產裏，有些業主已交了定金、首付款甚至全款，但開發商未及時網簽備案。目前案件將於今年4月中旬開庭。

業主劉峰向《每日經濟新聞》透露：「房子原本是精裝修交房，但項目去年6月就已停工，開發商也沒錢裝修了。而且開發商還欠了政府稅款，所以房產證也一直辦不下來。」

劉峰說：「被查封的房子跟開發商的對外借款有很大關係，開發商除了欠政府的錢，還欠了各種貸款，這113套被查封的房子就跟開發商涉及的3.4億元民間借貸有關。」

據業主統計，目前天勤置業涉及的債務總額已超過20億元。因為天勤置業欠平安銀行的開發貸款，於是平安銀行把監管賬戶的錢劃走了。報道提到，4月2日，深圳颳起大風，星都‧梅沙天邸的上百位業主仍在平安銀行深圳分行門口不願離去。◇

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