SOHO中國旗下北京搜厚物業管理有限公司日前被罰1.15億人民幣,而今年3月10日,SOHO中國董事長潘石屹宣布將以7折價格銷售3.2萬平方米京滬兩地的優質物業以償還債務。

北京市場監督管理局官網顯示,3月21日,SOHO中國旗下北京搜厚物業管理有限公司所管理的15家物業管理公司因加收電費等違法行為被處罰款1.15億元(人民幣,下同)。包括北京銀河SOHO、SOHO尚都、丹稜SOHO、前門SOHO、中關村SOHO、麗澤SOHO、SOHO北京公館、三里屯SOHO、望京SOHO等。

這已經不是潘石屹旗下公司第一次被罰。

去年12月7日, SOHO中國旗下七家物業公司因存在電力價格違法行為被上海多地市場監管部門罰款累計約8664萬元。

12月17日,潘石屹旗下的北京建華置地有限公司被中共北京市稅務局追加稅款及罰款共計7.09億人。

而就在今年3月10日,在SOHO中國舉行2022年首場租賃表彰會暨優質房源推介會上,潘石屹表示該公司將以七折價格出售3.2萬平米的房源。

包括銀河SOHO、三里屯SOHO、SOHO東海廣場、SOHO中山廣場等9個項目,全部坐落在北京、上海的城市核心地段,涵蓋辦公、商業及公寓各類業態。

潘石屹表示公司有部份債務即將到期,需銷售房源還債,此次銷售房源的收入將全部用於降負債,不會用做股票分紅。

《21是世紀經濟報道》的消息說,據粗略計算,這批資產所含待售房源的掛牌總價在13億元左右。

目前,SOHO中國淨資產負債率約44%,保持在行業內的較低水平。潘石屹承認「我們所處的行業現在得不到金融機構的支持,房地產行業普遍困難」。

對於潘石屹公司因電費問題被罰,網民「a6za_vx」 表示:「這是前幾年新出的一個規定,也沒有進行宣傳普法,好幾年都沒動作,去年突然大面積清查,很多物業公司都措手不及。」

也有網民表示:「到了秋後算帳的時候了。」

從2021年開始,中共當局開始以各種藉口打擊民營科技公司並搜刮有錢人的資產。在中共打壓之下,阿里巴巴、騰訊捐出上千億;直播賣貨的網絡直播主持人紛紛被罰,有的被罰上億,評論人士王劍在其YouTube節目中透露被罰款的直播帶貨主播超過兩千人;演員藝人也紛紛被罰,很多人關閉了工作室或退出了公司。

潘石屹因是SOHO中國董事長,而且還因為和任志強關係密切,更多地遭到了中共當局的「關照」,他的兒子被當局通緝,他的公司也多次遭到當局罰款,潘石屹幾次想賣出旗下資產。2021年,SOHO中國欲出售物業和公司持有權,當時,SOHO中國計劃出售公司控制權予黑石集團,但在交易進行中途,中共當局進行審核,最後黑石集團放棄了收購,該交易終止。

3月24日,SOHO中國公布其2021年財報,年內實現租金收入17.42億元,同比增長13.3%;歸屬於母公司股東的淨虧損為1.31億元。

據SOHO中國官網,SOHO中國成立於1995年,由SOHO中國董事長潘石屹和行政總裁張欣聯手創建。2007年10月8日,SOHO中國在香港聯交所成功上市。

截止3月24日港股收盤,SOHO中國股價下跌1.26%,報1.57港元/股,總市值81.63億港元。#

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