黑石集團收購SOHO中國 潘石屹清空國內地產 【影片】

潘石屹要把SOHO中國賣給美國黑石集團。消息一出，一下成為國際關注的新聞，昔日地產大亨告別中國市場也成為一個熱門話題。

北京時間6月16日晚，SOHO中國官方微博證實，美國黑石（NYSE:BX）已發出全面收購要約，投資SOHO中國有限公司（SEHK:410）。SOHO中國發佈的聯合公告顯示，高盛（亞洲）有限責任公司代表黑石出價每股5港元（合0.64美元）。交易完成後SOHO中國現有控股股東將保留9%的股權。

潘石屹這位中國地產大亨基本清空了其在國內的地產。

早在2019年，潘石屹就有意向出售SOHO中國的核心資產——北京的麗澤SOHO、望京SOHO、銀河SOHO、前門大街和光華路SOHO2期，以及上海的古北SOHO、外灘SOHO、SOHO復興廣場、和SOHO天山廣場，共9個商業地產項目。

2020年3月11日，SOHO中國曾發文宣佈：正與海外金融投資者洽談。據報道SOHO中國擬售價80億美元，但黑石集團報價40億美元做私有化談判，即每股6港元（合0.77美元）。

2020年8月13日，SOHO中國再度發文，稱3月提及的潛在交易已終止。

但相隔10個月，40億降到30億，潘石屹終於拋售了SOHO中國，僅留9%的股份，算是清空了在大陸的資產。

據SOHO中國網站介紹，作為北京、上海最大的辦公樓開發商，SOHO中國開發了500萬平方米面積的甲級寫字樓。2007年10月8日，SOHO中國在香港聯交所成功上市（股票代碼：410），融資19億美元，創造了亞洲最大的商業地產企業IPO（首次公開招股）。

2019年11月28日，麗澤SOHO舉辦的首批客戶簽約儀式上，潘石屹還對賣資產的傳聞，表示「不要聽信謠言，我不會跑的」。

其實，從2011年起，潘石屹就和夫人張欣一起，將投資轉向美國。公開信息顯示，他們投資7億美元買下紐約港務局長途巴士站辦公大樓，6億美元收購曼哈頓公園大道廣場的49%股權，以及7億美元聯合巴西財團收購美國通用汽車大廈40%的股權等。

是甚麼原因讓潘石屹下決心告別中國市場呢？

「如果沒有大規模的危機，誰願意主動放棄自己的權力和利益呢？」這是潘石屹在2012年寫的《未來的出路在哪裏？》一文中說的。這篇文章仍保留在他的新浪網誌中。那麼潘石屹遇到了甚麼「大規模的危機」，迫使他要把在中國的地產都拋掉？據信，他的兒子「因言獲罪」被中共通緝是他的一個主要危機。

北京市海澱公安分局微博於3月15日通報，有群眾舉報，一新浪微博用戶曾於去年6月23日在他人微博評論區發表詆毀英雄烈士的言論，影響惡劣。經警方調查核實，該微博用戶潘某（男，30歲）於去年2月2日離京出境後，一直在境外。目前，海澱公安分局已依法追捕潘某。在此，警方敦促潘某儘快回國接受調查處理。

該潘某即是潘瑞，是潘石屹與原配夫人所生。潘瑞在微博評論中稱，在中印邊境衝突中解放軍「至少一個營地被活埋」。

潘瑞在海外的推文中還曾說：「穩定，不可以建立在謠言之上，萬丈高樓如果是由謊言做的地基、照到。」

不僅長子因言獲罪，潘石屹的好友任志強因不點名批評習近平是「剝光衣服也要當皇帝的小丑」，被中共判刑18年。

潘石屹是個興趣廣泛的人，而且很重視教育。他在6月3日的養正幼兒園微博影片中談到，教育的本質是要「培養品格高尚，人格高貴的人」。

養正幼兒園是SOHO中國基金會捐資建設的公益幼兒園。「養正」取自「養天地正氣，法古今完人」，與1903年其曾祖父在家鄉創立的「養正學堂」一脈相承。@

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