追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL今天(25日)公布最新的數值為181.76點,截至2月20日,按周指數下跌0.71%,按月則跌2.24%,創44周新低;自疫情爆發以來(2020年1月26日起)上升2.35%,而3年的累積升幅為6.37%。大型、中小型單位按周分別錄得下跌0.21%、0.80%,3年累積增7.77%、6.10%。
按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島跌2.49%/升1.94%、九龍沒變動/升6.24%、新界東跌1.61%/升6.81%、新界西升0.01%/升10.02%。
於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山49,713元、帝景園44,152元和凱旋門42,949元;尾三為麗都花園10,142元、香港黃金海岸10,404元和荃威花園10,884元。
按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為寶翠園漲3.5%、青怡花園漲3.3%與御龍山漲3.2%;而表現最差的為譽‧港灣降7.8%、翔龍灣降6.5%與得寶花園降6.0%。
根據中原地產研究部的最新報告,截至2月16日,2月份一手私人住宅買賣合約登記暫錄221宗,總值38.27億港元,預計整月約500宗及80億港元,較1月的1,073宗及143.6億港元,按月分別減少53.4%以及44.3%。
同期,二手私人住宅買賣合約登記暫錄1,173宗,總值116.72億港元,預計整月約2,400宗及250億港元,較1月的2,926宗及274.5億港元,按月分別減少18.0%以及8.9%。@
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