財政司司長陳茂波在新年度的《財政預算案》中,建議就住宅物業引入累進差餉制度,預計約4.2萬個住宅物業受影響,政府每年可增加約7.6億元收入。

陳茂波表示,應課差餉租值為55萬元或以下的住宅物業,差餉維持於按租值5%徵收;而應課差餉租值超過55萬元的住宅物業,首55萬元租值按5%徵收差餉,其後25萬元租值按8%徵收,超出80萬元的租值會按12%徵收,預計約4.2萬個住宅物業受影響,佔整體私人住宅物業的總數約2%,政府收入每年可增加約7.6億元。

政府計劃於2024/25年度引入住宅物業累進差餉制度。

另外,因擁有多個住宅物業的業主在現行差餉寬減安排下可多重受惠,陳茂波建議日後僅限合資格且是自然人的業主,就名下的一個住宅物業申請差餉寬減。以2022/23年度的差餉寬減上限作為參照,新安排可讓政府於日後推行一次性差餉寬減措施時節省約31億元。

陳茂波說,政府將於2023/24年度落實住宅物業差餉寬減的建議。政府會就上述建議的細節及落實時間表諮詢立法會財經事務委員會。@

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