追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL今天(11日)公布最新的數值為184.49點,截至2月6日,按周指數下跌0.77%,按月則跌0.38%,自疫情爆發以來(2020年1月26日起)上升3.89%,而3年的累積升幅為8.56%。大型、中小型單位按周分別錄得下跌0.92%、0.74%,3年累積增8.10%、8.66%。

按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島跌0.68%/升5.16%、九龍跌0.96%/升8.95%、新界東升0.36%/升12.01%、新界西跌1.20%/升11.25%。

於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山50,085元、帝景園44,113元和凱旋門38,790元;尾三為嘉湖山莊10,390元、香港黃金海岸10,606元和麗都花園10,704元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為新元朗中心漲7.3%、青怡花園漲6.0%與新寶城漲5.4%;而表現最差的為得寶花園降9.2%、譽‧港灣降6.8%與大興花園降5.6%。

香港屋苑9/1至6/2/22平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)
香港屋苑9/1至6/2/22平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)

根據中原地產研究部的最新報告,1月份一手私人住宅買賣合約登記錄1,069宗,總值137.28億港元,較12月的1,493宗及167.6億港元,按月分別減少28.4%以及18.1%。

同期,二手私人住宅買賣合約登記錄2,944宗,總值279.06億港元,較12月的3,315宗及302.5億港元,按月分別減少11.2%以及7.7%。@

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