追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL今天(28日)公布最新的數值為185.93點,截至1月23日,按周指數上升0.37%,按月則升0.75%,自疫情爆發以來(2020年1月26日起)上升4.70%,而3年的累積升幅為8.96%。大型、中小型單位按周分別錄得上升0.44%、0.36%,3年累積增8.85%、9.00%。

香港屋苑26/12至23/1/22平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)
香港屋苑26/12至23/1/22平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)

按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島升1.13%/升5.10%、九龍升1.04%/升10.07%、新界東跌0.81%/升9.93%、新界西跌0.69%/升12.91%。

於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山50,230元(自2019年6月以來首次重返5萬元以上)、帝景園44,245元和凱旋門38,850元;尾三為香港黃金海岸10,558元、麗都花園10,655元和荃威花園11,045元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為匯景花園漲7.9%、新元朗中心漲6.8%與聽濤雅苑漲6.0%;而表現最差的為維港灣降9.3%、大興花園降7.7%與康怡花園降7.3%。

根據中原地產研究部的最新報告,截至1月19日,1月份一手私人住宅買賣合約登記暫錄757宗,總值95.5億港元,預計整月約1,100宗及130.0億港元,較12月的1,493宗及167.6億港元,按月分別減少26.3%以及22.4%。

同期,二手私人住宅買賣合約登記暫錄1,819宗,總值165.2億港元,預計整月約2,800宗及250.0億港元,較12月的3,315宗及302.5億港元,按月分別減少15.5%以及17.4%。@

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