追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL今天(17日)公布最新的數值為186.1點,截至12月12日,按周指數下跌0.88%,按月則跌1.19%,自疫情爆發以來(2020年1月26日起)上升4.80%,而3年的累積升幅為5.99%。大型、中小型單位按周分別錄得下跌2.55%、0.55%,3年累積增4.21%、6.33%。

按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島跌0.52%/升5.28%、九龍升0.36%/升5.67%、新界東跌0.02%/升6.25%、新界西跌1.95%/升9.54%。

於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山49,679元、帝景園42,363元和凱旋門38,817元;尾三為香港黃金海岸10,569元、麗都花園10,666元和荃威花園10,738元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為海怡半島漲6.4%、杏花邨漲6.0%與維港灣漲6.0%;而表現最差的為浪翠園降8.4%、美景花園降7.2%與珀麗灣降7.0%。

根據中原地產研究部的最新報告,11月份一手私人住宅買賣合約登記錄1,857宗,總值197.2億港元,較10月的1,285宗及210.0億港元,按月分別增加44.5%以及減少6.1%。

同期,二手私人住宅買賣合約登記錄3,213宗,總值303.8億港元,較10月的3,055宗及287.8億港元,按月分別增加5.2%以及5.6%。@

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