愛爾蘭已成為亞洲人的移民熱點。Bartra Group旗下Bartra Healthcare預料耗資3,300萬歐元建設第5期療養院項目「Cookstown Tallaght」,於15日向全球發布該投資計劃。項目能配合愛爾蘭投資移民計劃(IIP)為投資者提供愛爾蘭永居身份。

集團旗下 Bartra Wealth Advisors在15日,向中國香港和上海,以及越南胡志明市的IIP客戶介紹該項目。全新療養院項目的總成本預計約為3,300萬歐元,Bartra目前正在透過IIP向申請人募集共2000萬歐元投資額(5年期,年利率4%)以資助建設。在10月15日項目正式推出前兩周,Bartra Wealth Adviso於香港和胡志明市的IIP投資者中,已籌集600萬歐元投資金額。

愛爾蘭養老需求大 IIP提供快速永居身份

Cookstown Tallaght 發佈會於上海舉行,由行政總裁及共同創辦人James Hartshorn 及中國區銷售總監Charlie Shi 主持。(Bartra提供)
Cookstown Tallaght 發佈會於上海舉行,由行政總裁及共同創辦人James Hartshorn 及中國區銷售總監Charlie Shi 主持。(Bartra提供)

目前愛爾蘭65歲以上佔總人口15%,養老院設施需求巨大。世邦魏理仕2021年的報告指出,愛爾蘭需要在未來9年內額外建造1.5萬張療養院床位,以應付於不斷增長的老年人口。愛爾蘭政府 IIP投資優先用於提供急需的療養院住宿。愛爾蘭衛生服務執行局 (HSE) 通過政府的療養院支持計劃(Fair Deal Scheme)為私營療養院企業提供支持,該計劃為私營療養院提供了大約80%的收入。

Bartra Wealth Advisors行政總裁及共同創辦人James Hartshorn表示,十分高興看到他們的努力付出得到回報。他認為,客戶對IIP和Bartra充滿信心主要基於以下4個理由:

1.愛爾蘭當地為兒童提供優質教育。由於其經濟迅速增長,以及能通往各個歐盟國家、英國和美國,機遇處處,為移民家庭提供良好的就業前景。

2.IIP提供快速的永久居留身份,在居住要求方面具有很大的靈活性,申請人無需搬遷即可移民。

3.Bartra為客戶提供直接投資於養老院的投資移民IIP項目(包括療養院)的方案,其綜合商業模式讓客戶感到安全。

4.所有療養院項目發展均位於都柏林的主要區域,使項目能夠受惠於良好的交通網絡和鄰近的主要醫院。

開發商:養老院項目符合標準 投資項目非常安全

James也表示:「我們所選的地點對療養院床位的需求龐大,而且這些項目的建造均符合最高的愛爾蘭政府(HIQA)及歐盟標準,使Bartra Healthcare的療養院能符合政府支持的收入模式。投資我們的項目不僅非常安全,更可獲投資回本保證及4%年利率,以上各項優勢均受到亞洲地區客戶的青睞。」

由區域總監林卓霆主講的Cookstown Tallaght 療養院項目發佈會及愛爾蘭移民講座, 於Bartra Wealth Advisors 香港辦公室舉行。(Bartra提供)
由區域總監林卓霆主講的Cookstown Tallaght 療養院項目發佈會及愛爾蘭移民講座, 於Bartra Wealth Advisors 香港辦公室舉行。(Bartra提供)

Bartra Wealth Advisors區域總監林卓霆在香港發佈會上闡述Bartra的IIP療養院項目的優勢:「我們是唯一一家在IIP中提供開發、營運和管理等一站式服務的集團,由專業的醫療保健部門Bartra Healthcare營運和管理。Bartra的愛爾蘭療養院項目是安全、合符投資移民要求和擁有大量需求,收入來源獲國家支持。」

對於投資回報,林卓霆表示:「我們十分注重項目的品質,並為我們的客戶提供本金還款和4%年息。該計劃非常受香港客戶歡迎,有些投資者表明可以利用投資期到期時所獲的20%利息,大約200萬港元,以支付子女的教育費用或購置愛爾蘭物業。」

位於都柏林南部的Cookstown Tallaght療養院,將提供131個床位,以及1間藥房和咖啡店,項目預計將於2022年動工。項目位於都柏林南部Tallaght市中心,該市鎮擁有80,000人口,是都柏林最大的市郊之一。

項目同時享有良好的交通連接,距離Belgard Luas輕軌站僅250米,方便員工和住戶家人。療養院鄰近主要醫院,包括距離愛爾蘭領先的學術教學醫院Tallaght University Hospital不到1公里,以及距離St James’s Hospital僅8公里。

Bartra Healthcare的成立是為了應對愛爾蘭對療養院護理的迫切和高需求,並有望成為最大的私營供應商,擁有至少10家療養院提供1,000多張床位。 Bartra Healthcare在其療養院投資組合中有4個項目,其中3個已經投入運營,而第4個療養院正在建設中,合共提供608張床位,耗資約1.27億歐元。

目前愛爾蘭已成為亞洲人的移民熱點,並成爲移民英國、美國和其他英語國家的熱門選擇。愛爾蘭的教育質量和生活水平吸引不少富裕家庭,加上其進入歐盟和英國的便利性(根據共同旅遊區(CTA)協議)、與歐洲和美國的強大交通網絡以及強勁的經濟增長,這使愛爾蘭「跑贏」其他歐洲國家。其醫藥、創新科技、金融等諸多行業發展迅速,越來越多的外國公司於愛爾蘭設立歐洲總部,確保就業市場蓬勃發展。@

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