追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL今天(8日)公布最新的數值為188.93點,截至10月3日,按周指數下跌0.36%,按月則跌0.44%,自疫情爆發以來(2020年1月26日起)上升6.39%,而3年的累積升幅為1.84%。大型、中小型單位按周分別錄得下跌1.08%、0.22%,3年累積增2.30%、1.76%。

按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島升1.99%/升3.59%、九龍跌0.19%/升0.53%、新界東升0.72%/升0.62%、新界西跌3.07%/升2.92%。

於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山48,218元、帝景園42,317元和凱旋門36,272元;尾三為香港黃金海岸10,480元、荃威花園10,727元和嘉湖山莊10,974元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為御龍山漲10.9%、深灣軒漲6.8%與馬鞍山中心漲6.6%;而表現最差的為藍天海岸降12.5%、香港黃金海岸降8.5%與擎天半島降6.6%。

香港屋苑5/9至3/10/21平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)
香港屋苑5/9至3/10/21平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)

根據中原地產研究部的最新報告,截至9月28日,9月份一手私人住宅買賣合約登記暫錄1,656宗,總值173.9億港元,預計整月約2,000宗及210.0億港元,較8月的696宗及120.0億港元,按月分別增加187.4%以及75.0%。

同期,二手私人住宅買賣合約登記暫錄3,166宗,總值295.4億港元,預計整月約3,500宗及330.0億港元,較8月的4,427宗及399.5億港元,按月分別減少20.9%以及17.4%。@

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