追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL今天(1日)公布最新的數值為189.61點,截至9月26日,按周指數下跌0.49%,按月則跌0.07%,自疫情爆發以來(2020年1月26日起)上升6.77%,而3年的累積升幅為1.61%。大型、中小型單位按周分別錄得下跌0.84%、0.43%,3年累積增1.52%、1.62%。
按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島跌1.37%/升1.44%、九龍跌0.37%/升0.62%、新界東跌2.15%/跌0.80%、新界西升1.69%/升6.22%。
於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山48,260元、帝景園42,203元和凱旋門36,402元;尾三為香港黃金海岸10,549元、荃威花園10,797元和蝶翠峰11,308元。
按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為御龍山漲8.5%、馬鞍山中心漲8.1%與聽濤雅苑漲6.6%;而表現最差的為藍天海岸降15.0%、擎天半島降9.4%與譽‧港灣降7.6%。
根據中原地產研究部的最新報告,截至9月21日,9月份一手私人住宅買賣合約登記暫錄1,069宗,總值101.4億港元,預計整月約1,800宗及180.0億港元,較8月的696宗及120.0億港元,按月分別增加158.6%以及50.0%。
同期,二手私人住宅買賣合約登記暫錄2,523宗,總值241.4億港元,預計整月約3,600宗及345.0億港元,較8月的4,427宗及399.5億港元,按月分別減少18.7%以及13.6%。@
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