英倫銀行(Bank of England)昨天(29日)公布最新多項借貸數據,8月份經季節性調整後的按揭(作買樓用途)審批數目為74,453宗,高於市場預期的73,000宗,上月錄得75,126宗,審批數目可作未來數月按揭借貸方向的參考。COVID-19爆發前的12個月(即2019年3月至2020年2月)平均值為66,727宗,倫敦於去年3月下旬首度封城。

截至2021年8月,英國過去3年按揭金額每月淨變動。(來源:英倫銀行/大紀元製圖)
截至2021年8月,英國過去3年按揭金額每月淨變動。(來源:英倫銀行/大紀元製圖)

另有39,673宗轉按審批,即由放貸機構甲轉換到放貸機構乙,上月數字為37,816宗。至於按揭作非買樓用途的有13,219宗,相比上月為13,721。

8月份按揭金額淨增加52.9億英鎊,高於市場預期的增加36.8億英鎊,相比7月意外錄得還款多於借貸(乃10年來第二次出現,另一次發生在去年4月)。隨著當地購房印花稅優惠分段下降,市場預計樓價或從高位稍作調整。

此外,消費者貸款於同期上升3.51億英鎊,市場預測為上升3.00億英鎊,上月為上升0.32億英鎊。當中,信用卡總欠金額增1.65億英鎊。相比一年前,消費者信貸額減2.4%。@

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