中國最大的房地產公司恒大集團如今陷入資金鏈斷裂的困境,恒大前首席經濟學家任澤平半年前辭職一事,日前成為各界討論的一個熱點,有人認為他離職高明,也有人認為他對恒大之困局負有不可推卸的責任。

任澤平這個名字,對於中國的股民來說都不陌生。他生於1979年,祖籍山東棗莊。 2007年時,任澤平已獲得中國兩所名校的學位——人民大學經濟學院博士,清華大學經濟管理學院博士後。

任澤平曾在中國的三家證券研究所任宏觀分析師、首席經濟學家、董事總經理等,也曾在中共國務院發展研究中心工作,曾任宏觀經濟研究部主任科員、研究室副主任。

2014年9月,當上證指數在2300點附近的時候,任澤平預言「牛市將至」,「5000點不是夢」。兩個月後,A股發力,到2015年6月,滬指真如其所言突破5000點。這次預言使任澤平名聲大噪。他後來的很多判斷都受到外界的關注與討論,任澤平也因此被稱為「網紅經濟學家」。

不過,任澤平的預言也不是每次都應驗,如2016年4月,他喊出「指數上升空間大概為20%。」結果滬指不僅沒漲,反而還跌了。任澤平隨後也清空了他的全部微博。

高薪加盟恒大

2017年,恒大集團正如日中天,恒大董事長許家印向任澤平拋出橄欖枝。當年12月,任澤平出任恒大集團首席經濟學家、恒大經濟研究院院長,年薪1500萬元(231.8萬美元)。那一年,任澤平還不到40歲。

儘管金融界高管的年薪都不低,但是一個書生能拿這麼高的收入極為罕見。該消息不脛而走,轟動一時,一度成為外界的焦點和人們茶餘飯後的談資——「知識創造財富」,「恒大愛才惜才」。

可是,僅僅過了3年多,任澤平又離開了恒大。今年3月19日,任澤平在他的社交媒體公眾號上留下一封1600字感謝信,然後就與恒大拜拜了。這在房地產界甚至整個金融界再一次引發議論。人們紛紛猜測,為甚麼1500萬年薪還留不住一位網紅經濟學家。

有人從任澤平的社交媒體微博上看出一些端倪。任澤平在恒大的三年多發了1200多條微博信息,在他剛入職的時候,與恒大的互動是最多的。 2018年,任澤平經常分享恒大的動態、財報與相關新聞,就連和許家印開個會、吃盒飯,都會寫篇「小作文」。

可是到2019年之後,任澤平的微博中出現恒大的次數一下銳減到六次。今年,任澤平的微博上沒有出現與恒大有關的任何信息,直到離職的那封感謝信。

除此之外,對於任澤平的離任原因,網絡上還有兩種觀點:

可能沒拿到錢

網絡公眾號「大財可富司機」9月23日發文披露:任澤平在恒大工作3年,雖然名義年薪是1500萬元(231.8萬美元),但實際上只有第一年發足了,後面逐年遞減。這是他離開恒大的原因之一。

文章還說,任澤平3年實際到手僅2500萬元(386.4萬美元),但他買了3500萬元(541.1萬美元)的恒大理財產品,實際還淨虧1000萬元(154.6萬美元)。

上述信息還無法得到第三方證實,但是中國財經媒體《財新周刊》9月20日的文章透露,任澤平確實購買了恒大理財產品「超收寶」,而且沒有兌付。超收寶是恒大一款針對高管的集資產品,僅在內部發行,年化利率25%,300萬元(46.4萬美元)起投,並承諾兩年內返還本息。

該文說,恒大在2017年發行超收寶,可是兩年到期後沒有兌付,要求購買員工同意延期一年。到了2020年恆大仍然沒有兌付,要求再度延期。至今年8月底至9月初,恒大僅支付了部份在職員工的超收寶的本金,仍有大約300名離職員工的2億元本金未支付,其中包括2017年入職的任澤平。

文章還說,恒大員工購買內部一定額度的理財產品,是很多人必須完成的工作任務。同時,當房企希望獲得融資時,金融機構往往都會提出條件——讓高管個人投一筆錢,與項目綁定,作為風險控制措施之一。

看空房地產市場

任澤平離開恒大之後,又回到了證券機構,這一次他加入的是東吳證券公司,並出任東吳首席經濟學家。

離開恒大半個多月後,今年4月6日在東吳的首場報告會上,任澤平提出,房地產是中國最堅硬的泡沫。他後來在微信公眾號上說,「中國在未來10年將會面臨加速到來的人口老齡化,這將是未來中國內部最大的灰犀牛之一。房地產是最堅硬的泡沫,中國房地產還有最後十年解決問題的時間窗口。」

另一個微信公眾號「易簡財經」也發文提出類似的觀點。文章說,任澤平離職恒大本身,應該是感知到了行業的風險。在離開房地產行業以後,任澤平多次警示「謹防觸發重大金融風險」,「房地產調控一定不能操之過急,要軟著陸,避免硬著陸」等等。該文認為,任澤平的離職是對恒大危局乃至地產行業轉折的又一次預言。

前後言論變化大

任澤平的上述言論其實很令人意外,因為他在恒大的時候,對中國房地產市場並沒有看空,而是一直是看多的。 「中國未來10年一二線城市房價翻二倍,三四線城市房價翻三倍」;「最好的投資機會就在中國,未來10年、20年最好的投資也在中國」;「中國住房並不過剩,2030年前每年新增至少11億平米。」這些都是任澤平在恒大時說的。

恒大如今陷入了前所未有的困境。9月6日,中國另一位網紅經濟學家劉勝軍在自媒體上發文,對任澤平提出強烈批評。劉勝軍是中國金融改革研究院院長,多家媒體的專欄作家。

該文認為恒大走到今天,任澤平起到了「助燃劑」作用。文章說,像許家印這樣大膽的企業家,缺的不是膽量,而是理性。而任澤平最大的特點就是煽情、鼓動。乾柴遇到烈火,結果可想而知。

文章還說,恒大陷入困境的根本原因正是過度擴張導致的資金鏈崩塌,而任澤平加入恒大後做了一系列的鼓勁。有了他的預測支撐,許家印的膽子更大了。任澤平的核心競爭力就是「唱多」,對於激進的恒大而言,最不需要的就是這樣的「雞血」。

劉勝軍暗示,許家印其實對任澤平不滿。文章說,任澤平在恒大任職3年多,在離開時寫了一句:感謝恒大集團許家印先生的信任和支持,許先生大格局大情懷。但是,對於任澤平3年來的貢獻,恒大和許家印一句話都沒說。「原因你懂的。」劉勝軍說。@

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