澳房價一年漲10餘萬 創32年來最大增幅

澳洲的房價中位數在過去一年內上漲了10.34萬澳元，相當於每周上漲1,990澳元。專家表示，房價上漲的速度比薪水增幅快近11倍，這意味著首次置業者購房將變得更加困難。

房產數據分析公司CoreLogic9月1日發布的報告顯示，澳洲8月的房價中位數上漲了1.5%至66.6萬澳元，過去一年的漲幅高達18.4%，創下1989年以來的最大漲幅。

在上世紀80年代末，澳洲的房價漲幅曾一度高達31%。

CoreLogic公司研究主管勞勒斯（Tim Lawless）說：「在過去的一年裏，房價上漲速度幾乎是工資增幅的11倍，那些還沒有買房的人將面臨更大挑戰。」

澳洲人的薪水年度增幅為1.7%。

封鎖並沒有對房價造成太大影響。勞勒斯說：「封鎖對消費者情緒產生了明顯的影響，迄今為止，掛牌房屋數量下降，房屋銷售量也減少但程度較小。整體來說，這些對價格的上漲勢頭影響較小。」

澳洲房價8月份的漲幅雖然高於平均值，但已經是自今年1月以來的最小值，這意味著澳洲的房價漲幅正在放緩。

大部份首府城市的房價都在上漲，其中霍巴特（2.3%）、坎培拉（2.2%）和布里斯本（2%）的漲幅最大。其它還有阿德萊德上漲0.9%、悉尼1.8%和墨爾本1.2%。

但達爾文上個月的房價下降了0.1%。#

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