深圳推二手樓參考價 實施半年網簽量跌八成多

今年7月份，深圳二手樓網簽套數同比下跌了84.5%，在深圳當局今年2月推出二手樓參考價之後，深圳二手樓成交量大幅下滑。

據《證券時報》8月9日消息，今年上半年深圳二手樓網簽套數30,505套（含自助），同比下滑48%。到了7月，深圳二手樓網簽套數3,313套（含自助），雖然環比有所增加，但比去年二手樓網簽量最高值的7月下跌了84.5%。

與此同時。二手樓價也開始鬆動下滑。中共國家統計局發布的70城屋價指數顯示，5月深圳二手住宅銷售價格環比下降0.1%，6月環比下降0.2%。

有房產中介透露這幾個月有越來越多的業主主動調低掛牌價，希望可以加速成交。

因市場低迷，中介門店近期也曝出關店潮，而中介人員也曝出離職潮。

對於未來深圳樓市「調控」的走向，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，二手樓參考價制度會執行下去，預計下一步深圳對樓市的整頓力度將非常大，控槓桿力度會全面強化並延伸到開發行業。

市場人士普遍猜測，深圳二手樓參考價已推出半年，近期有可能面臨二次調整。

分析人士文小剛對此表示，中共當局用行政手段打壓樓市會令市場很快降溫，但是，市場的需求還在，只是當局把置業門檻抬高了而已，一旦將來中共放鬆「調控」，樓價還會上漲，因為市場需求還在。◇

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