追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL今天(30日)公佈最新的數值為188.77點,截至7月25日,按周指數上升1.01%,按月則升0.21%,自武漢肺炎爆發以來(2020年1月26日起)上升6.30%,而3年的累積升幅為0.54%。大型、中小型單位按周分別錄得上升0.13%、1.17%,3年累積增1.16%、0.42%。

香港屋苑27/6至25/7/21平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)
香港屋苑27/6至25/7/21平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)

按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島升0.87%/升1.20%、九龍升0.41%/升0.50%、新界東升1.27%/跌0.56%、新界西升2.95%/升0.19%。

於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山47,636元、帝景園43,502元和凱旋門38,421元;尾三為荃威花園10,741元、麗都花園11,104元和香港黃金海岸11,204元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為海柏花園漲9.7%、海典灣漲9.2%與漾日居漲8.8%;而表現最差的為譽‧港灣降6.6%、貝沙灣降6.1%與蝶翠峰降5.7%。

根據中原地產研究部的最新報告,截至7月21日,7月份一手私人住宅買賣合約登記暫錄1,268宗,總值185.7億港元,預計整月約1,800宗及250.0億港元,較6月的1,929宗及299.1億港元,按月分別減少6.7%以及16.4%。

同期,二手私人住宅買賣合約登記暫錄3,474宗,總值324.7億港元,預計整月約5,000宗及470.0億港元,較6月的5,211宗及491.9億港元,按月分別減少4.0%以及4.5%。@

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