澳洲儲備銀行（RBA）董事會認為，澳洲經濟正在從復甦過渡到擴張，其勢頭超過此前的預期。

儲備銀行6月份董事會會議紀要認為，這是有利的健康狀況以及大量財政和貨幣政策支持的結果。

據澳新社消息，周二（6月15日）公佈的儲備銀行董事會會議紀要表示：「儘管前景的不確定性已經下降，但是任何一個方向上的進一步意外都是合理的。健康狀況仍然是不確定因素的一個重要來源，儘管這（種重要性）可能會隨著接種疫苗的人口比例的增加而減少。」

即使如此，儲備銀行仍堅持在通脹率能持續保持在2%至3%的目標區間之前不會加息，預計這最早要到2024年年初才會發生。

儲備銀行董事會成員仍在密切關注房市的發展，其中包括信貸增長、尤其是來自首次購房者的信貸增長，而且最近幾個月投資者開始重新出現。

董事會會議紀要說：「在住房需求旺盛、房價上漲和利率較低的環境下，我們繼續強調了維持貸款標準和仔細監測借貸趨勢的重要性。」

澳洲統計局（ABS）的最新數據顯示，澳洲1,060萬套住宅的總價值在今年第一季度增長了近4,500億澳元，達到8.3萬億澳元。這是有記錄以來的最大漲幅。

今年第一季度，澳洲首府城市的住宅物業指數上漲了5.4%，較去年同期高出了7.5%。

澳洲聯邦銀行（CBA）最新公佈的家庭支出意向報告顯示，5月份用於購房、教育、醫療和健身的計劃支出上升。

聯邦銀行資深經濟師艾倫（Belinda Allen）表示：「鑒於強勁的勞動力市場和住房價格上漲帶來的積極財富效應，我們預計消費者支出將支持澳洲今年的經濟增長。」

她說，考慮到房地產市場的強勁，購房意向的上升並不奇怪。聯邦銀行預計，2021年和2022年，房價將上漲14%。

德勤經濟研究所（DAE）在其最新季度零售預測報告中預計，即使在今年1月至3月零售支出下降0.5%之後，2020/2021財年的零售總支出仍將大幅增長5.9%。這將是10年來最強勁的增長。

但在經歷了如此大規模的增長之後，德勤對2021/2022財年經濟增長的預測更為溫和，為0.9%。#

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