加拿大央行表示，他們越來越擔憂，本國家庭正在背負上更沉重的債務，而這已成了加國經濟的軟肋。

加拿大央行周四（5月20日）發佈最新金融系統評估報告稱，與收入相比，許多家庭背負上沉重的按揭，很難靈活應對意外的金融衝擊（如失業）。

央行稱，自瘟疫大流行開始以來，加國家庭總債務攀升了4%；去年年中，房市開始升溫後，急劇增加。

該行警告，房市繁榮可能會在短期內有助經濟反彈，但未來，如果加國家庭面對另一輪經濟低迷，不得不削減支出時，可能陷入破產。

報告還強調，聯邦快速撤回針對企業的大流行性援助，讓人憂心。

企業擔心政府支持期滿後的未來生存能力，因為人們仍不確定大流行後生活和經濟活動的前景。

央行稱，銀行和保險公司則憂心網絡安全，那仍是他們最關注的三大問題之一。

就住房和高企的家庭債務水平，央行分析道，在大流行期間，政府援助、央行為降低利率所做的工作，在財務上支撐著家庭和企業，許多家庭和企業的情況遠遠好於經濟衰退期間的預期。

報告稱，全國房價較一年前上漲了23%。加拿大房地產協會本周公佈的數據顯示，4月加拿大房屋均價接近69萬6,000加元。

與五年前相比，多倫多和溫哥華及其周圍地區的城鎮，房價漲幅顯著。央行認為，大多倫多地區、咸美頓和滿地可的房市都過熱，渥太華房市的火也燒得很旺。

房價上漲、供不應求，正在促使一些買家因擔心未來更買不起房而躍躍欲試，可能立即入市。

央行警告，一些家庭在申請新按揭時，背上了超過他們能夠負擔的債務；當續約時，如果利率攀升，他們將更加難以承受。

聯邦銀行監管機構正在考慮收緊無需保險的按揭的測試。上個月，聯邦在預算中提出對空置房產徵收1%的外國買家稅，希冀這「可能會減少房市的投機需求」。#
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