北京政府力推的共有產權住房被曝豆腐渣工程,還發生了延慶區「中交富力雅郡」業主帶官員到現場查看,官員被卡在電梯內的事件,對此業主不禁感嘆「蒼天有眼」。

中交富力雅郡業主高先生2月12日向大紀元記者透露,2月4日,大約二三百名業主去住建委相關部門反映裝修質量問題,對方沒有給出實際答覆。之後,業主們來到區政府,政府派出一名負責工程質量的住建委副主任進行協調。在業主強烈要求下,當天下午副主任到現場實地和業主、開發商查看。

「副主任打算去看D4-3單元的業主房屋質量,領導和開發商,還有部份業主進入電梯,剛上升一點,電梯就壞了,停止不動了,當時懸在半空也沒人敢動。外面的人開始聯繫工程部門,後面電梯經過修理恢復正常,(過程)大概二三十分鐘吧。領導肯定是不高興啊,之後也沒上去查看房屋,去了其它單元。」

此事在網絡上引發軒然大波,業主們諷刺:「現場中大獎」、「老天爺都照顧咱們!」業主表示,「這一刻,電梯站在了業主這一方!」

中交地產和富力集團在京聯手打造的延慶雅郡項目,原定於2020年12月30日交房,但開發商在不具備合法竣工交房手續、工程沒有完工也不合格的情況下,於12月28日之前通知2506戶業主12月30日開始收房。

部份業主陸續去現場看房,卻發現房屋存在嚴重質量問題:房屋內部裝修嚴重不符合標準,漏水、牆體開裂、牆體水泥用手可以捏碎等。

高先生表示,還有一個問題是水電問題:現在一直沒有通水,不能進行閉水驗證。

他還表示,「現在就是僵持階段,開發商也不給出明確回覆,區政府、住建委也沒說出個所以然,房屋質量到現在也沒個說法,就說進行整改。」

目前業主的訴求是質量必須整改好,然後逾期賠付的違約金也必須給業主。

據了解,購買此房的大部份都是八零後與九零後,好多人是為了孩子上學購買,小區旁邊有幼兒園、小學和中學。

高先生說:「我們這個屬於惠民政策房,每平米18,000元左右,個人產權65%,政府代持機構產權35%,購買人群大多數都是普通工薪階層,都是一家三代人湊錢加貸款購買的。」

共有產權住房是指中共提供政策支持,組織建設單位建設,銷售價格低於同地段、同品質商品住房價格水平,並限制使用範圍和處分權利,實行政府與購房人按份額共有產權的政策性商品住房。

北京政府近年大力推廣此項目,但是房屋質量問題頻出。北京海淀區規模最大的共有產權房項目,由北京建邦中鐵房地產開發有限公司負責開發建設的永靚家園,也被曝光存在質量問題。

該項目於2018年12月25日開始第一次選房,兩輪結束後2141套房源全部被選完。但是選房結束的第二天,業主們就集結起來,打響了維權戰役。

「大房間小窗戶,窗地比不達國際標準」、「新風系統無預留孔位」,在一些細枝末節的地方打擦邊球,業主維權兩個月之久,最終以開發商業主雙方協商改善措施達成和解。#