中國房地產協會日前發佈的全國房價行情數據顯示,今年3月份,大陸121座城市二手房價環比下跌,其中北京、上海、廣州、深圳四座一線城市齊跌,上海下跌5.85%,跌幅位居四大一線城市榜首。

據騰訊網報道,數據顯示,3月份有121個城市的二手房價環比2月份下跌。甚至近來房價頻頻創出新高的深圳在3月份也開始下跌。中國房價行情網數據顯示,深圳3月份二手房平均單價為71,790元(人民幣,下同),依然位居全國第一,環比下跌1.21%,每平米下跌879元。

另外三個一線城市北京、上海、廣州3月份二手房平均單價也均出現下跌。其中,上海下跌5.85%,北京下跌2.85%,廣州下跌3.63%。從每平米下跌價格來看,上海位居全國首位,每平米跌了3401元。

另外,福州、北京、廈門等城市房價每平米均跌超2000元。

從下跌幅度來看,在121個城市中,廣元市3月份二手房均價跌幅最大,達到14.36%。另外中衛、丹東、雅安等城市二手房均價跌幅都超過8%。在70個大中城市中,丹東跌幅居首,達到8.6%。

另據上海易居房地產研究院3月27日發佈的《2019年全國50城房價收入比報告》顯示,50城房價收入比均值為13.3,相比2018年的13.7下降了3%,而且是近四年來首次下降。

50城房價收入排名前5位的依次為深圳(35.2)、三亞(27.6)、上海(25.1)、北京(23.9)、廈門(22.8)。深圳房價收入比35.2,意味著一個家庭不吃不喝35.2年買得起一套房,而對於單身人士而言,則需要70多年才能買得起一套房。

房價收入比是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。房價收入比數值越高,意味著房價與收入的背離情況越嚴重。#