中國爛尾樓遍佈各地，涉及住宅、工業區、商業寫字樓等眾多項目，絕大部份是因為資金和債務問題，令業界進一步擔憂中國房地產市場泡沫破裂的風險。
黑龍江、山東、四川、陝西…… 中國各地存在的爛尾項目少則停工幾年，多則停工十幾年，項目現場滿目瘡痍、鏽跡斑斑。比如河南南陽爛尾項目上百個；黑龍江省今年6月統計爛尾樓項目117個，其中有85個與資金鏈斷裂有關。
住宅樓爛尾 業主苦等無門
中國媒體12月21日消息，一線城市廣州市的黃埔區澳洲山莊小區，始建於1993年，從2003年起停工至今，涉及2384戶已經付清房款的業主，被稱為「廣州最大爛尾樓」。
該項目的開發商是廣州澳美房地產開發有限公司，爛尾原因是資金鏈斷裂。項目計劃建5個小區、292棟樓。
令業主更感擔憂的是，今年8月開發商申請破產，法院竟然受理此案，但是一旦開發商正式破產，開發商與業主的債權債務關係就將不存在。
有業主表示，在寸土寸金的廣州，在過去20多年地價已經翻了500多倍的情況下，卻有一個佔地千畝的樓盤一直爛尾到現在，買房20多年，看不到解決問題的希望，開發商老闆勾結腐敗官員坑害老百姓。
工業園區爛尾 一片冷清
12月21日消息，山西臨汾的兩個工業園區驚現眾多工業項目爛尾。在甘亭工業園， 幾十平方公里的土地上只有幾家企業項目，其中一些還處在停工或爛尾狀態，而最初對外宣傳的是入住20多家企業。
「臨汾鴻鼎新材料科技有限公司工程項目」的一位留守人員表示，該項目從2015年開始修建三棟辦公樓，但不給結算工程款，開發商又找來三家公司修建食堂、生產車間和下水管道，開發商又不付錢，項目就停工了。
「沃特瑪新能源汽車產業園項目」的一位施工人員說，該項目從2016年開工，經常停工，現在也不知道甚麼時候能完工。
另一個工業園——賈得工業園區，則有多處工業項目處於爛尾和停工狀態，有的僅僅圈佔了土地。
商業寫字樓爛尾 摩天樓腰斬
12月11日消息，南京江北最有名的爛尾樓——藍寶石廣場，已經停工7年，停工原因是債務糾紛。
該項目總投資5億元，一度被認為是高新區首個寫字樓項目，當時是江北區地標性建築，也是高新區重點項目。項目原計劃修建兩座大樓，分別高26層和29層，總建築面積超過12萬平方米。
江北新區還有兩處「知名」的爛尾樓——天浦路133號爛尾樓和福潤廣場。天浦路133號從2014年開始停工，佔地面積超過2萬平方米。福潤廣場是江北「最大爛尾樓」，停工6年，原計劃修建一棟辦公樓和一處四層商業樓，地上22層，地下兩層。
《金融時報》近日報道，中國摩天大樓有十幾棟300米的建築已經宣佈延遲，比如計劃成為全球第二高的729米蘇州中南中心，2015年開工後不久就陷入停滯；綠地集團在武漢的475米綠地中心工程，因未能支付工程款項，建築方中建三局已經宣佈停工。
「爛尾樓之都」仍在擴大房地產泡沫
12月20日消息，河南南陽被稱為「爛尾樓之都」，至今仍然有120多個爛尾項目沒有解決，大多數是資金鏈斷裂所致。
但是目前，南陽當地政府仍然以土地財政作為主要收入，高價賣地，導致地價持續上漲，甚至出現新的「地王」。但是今年前11個月， 南陽市的土地銷售量卻比去年同期下降了20%。
有分析表示，在這種情況下，開發商一定會把成本轉嫁到房價上，最終由購房者買單；過度依賴土地財政，推高房價，但實體經濟卻疲弱，土地利用效率低下，最終必然會導致房地產泡沫破裂。＃
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