港鐵早前發盈警，撥備24億元處理沙中線紅磡站工程問題及英國業務。港鐵主席歐陽伯權昨與傳媒茶聚時稱，今次盈警為一次性措施，暫時未有需要再發盈警，強調公司財政健全。

歐陽伯權又表示，港鐵本地業務甚佳，故向海外擴展，但不會為此犧牲香港業務，香港仍是首要市場，也非常著重港鐵的營運安全。

對於沙中線工程問題，港鐵行政總裁金澤培則稱，公告表明保留追究其他責任方的權利，且在追討賠償方面有一定策略，亦需要跟隨合約處理。但為免影響追討結果，他表示暫時未能透露太多，不過撥備的20億元不一定用盡，金額只是最佳估算。

港鐵常被認為依靠物業發展，歐陽伯權解釋，這肯定是正面因素，但同時也不斷提醒同事，港鐵並非地產公司，而是鐵路公司，也不希望給予市場這個錯誤訊息，只不過鐵路加物業的模式，確令港鐵在物業發展上有優勢。

近日發生多宗社會衝突，港鐵物業總監鄧智輝承認，港鐵旗下的高檔及民生商場，租戶銷售額減少幾個百份點，期望事件儘快平息。不過他表示港鐵會按原訂計劃推售物業，包括日出康城另外兩期項目，因為目前香港樓價仍然高企，而市況亦未見有重大轉變。◇

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